第一次出租房子的你似乎眼前呈现出一个巨大的前景。有大量的工作必须在租户搬进来之前完成，而且很容易失去控制。 如果你担心忘记完成某个重要的任务，为什么不把检查表打印出来呢?虽然它是为首次成为房东的人设计的，但它可能是一个有用的记忆帮助，即使是对于最有经验的专业人[…]

购房出租BtL购房热潮导致许多人成为房东和投资者，他们认为这是一种快速赚钱的简单方法。买一个房子，租出去，收现金——这会出什么问题? 在现实中，房东的生活是很困难的。金融压力、苛刻的租户以及与寻找和管理完美的购房出租房产相关的问题，都可能导致房东成为一个高压力[…]

随着英国从经济衰退中复苏，房地产市场开始回暖，许多BtL买房出租投资的投资者正在考虑扩张。在经济低迷时期，许多曾经维护和管理好自己投资的房东都安然度过了难关，而且在恶劣的环境中，他们的数量还在不断增加。现在，由于租赁和销售市场的活动正在企稳，扩大投资组合看起来[…]

近几个月来，房地产和租赁代理行业一直备受关注。公平贸易办公室(OFT)最近对这些公司的进行了一些调查，许多公司的调查结果并不十分令人满意。 你需要出租代理吗? 传统意义上客户和出租代理彼此不满意程度很高，这在很大程度上与服务水平有关。目前的情况是，并不需要专业[…]

与其他企业主一样，房东也有许多重要的记账义务。这些方法可以帮助你在纳税申报单上提供正确的信息，同时也能节省花销。 无论是住宅业主还是商业业主，你都需要保留全年的租金收入的细节，以及费用的证据。当你准备填写每年的自我评估纳税申报单时，这些都是至关重要的。 除了保[…]

在过去的18个月里，职业房东们经历了一段艰难的旅程。随着越来越少的钱四处流动，越来越多的租户要求你通过更便宜的方法来升级你BtL房产。 房地产市场的低迷给房地产投资者带来了喜忧参半的消息;尽管一些房东受益于租房需求和低利率的需求的增加，但另一些房东却难以支持他[…]

学生们作为房客的名声一直很差。恐怖的故事充斥着各种各样的学生，他们搬进来，然后在实际上摧毁了一处房产，然后继续前进。所以，如果你让学生住进你的房产——你的权利和责任是什么? 学生租客市场一直是专业房东的最爱。尽管声誉良好，但学生市场是一个利润丰厚且非常重要的市[…]

对于许多BtL出租房屋的房东来说，减少空置期是最紧迫的问题。独立房东通常依靠租金收入来支付抵押贷款，因此，尽可能少的空置期是至关重要的。 一些出租的专业人士认为，最大限度地减少空置期的重要因素是出租代理人;他们认为，如果房子没有被出租，代理人通常会受到责备。然[…]

投资英国出租类房产，基本上考虑把房产通过托管机构或自管的方式出租出去来赚取现金收益。而之所以选择购买英国房产的原因之一就是：规范的租赁市场管理和租金回报率相对较高。 英国土地注册署数据表示，过去五年内（2011-2016），英国地区的平均租金回报率达到了5%左[…]

今天我找到了一个低成本固定收益投资的案例，和大家好好聊一聊怎么样迈好进军英国房地产市场的第一步。 前几期我们讲述了，英国的房地产投资项目收益前三甲的是投资BtL买房出租，学生住宿及养老护理院。这三项具有相对低投入，长期，稳定收益获取的优势，作为不太接受高风险高[…]