澳洲维多利亚首次置业者增加 多地房价开始走高

据澳大利亚当地媒体报道,澳洲的首次置业补贴正将最热门地区的可负担房价推高,这是近5年间最多首次置业者进入房产市场。 墨尔本远郊区和吉隆Geelong区得益于去年政府印花税打折的政策,这些区的房产价格正在迅速上涨,而大多数悉尼区的首次置业者却不得不面对昂贵的悉尼[…]

加拿大建筑成本大增 或致烂尾楼产生 建筑工短缺 可导致房价上涨

温哥华和多伦多地区的建筑成本近年上升不少,两地亦出现烂尾楼。有业内相关人士指出成本上涨未必是贵买地皮或申领许可证问题而造成,最有可能的原因是因为劳工短缺引致的人工费用大涨。 据加拿大媒体报道称,在大多伦多地区,约有17个项目,涉及逾3600套在2017年推出的[…]

经济过度依赖房地产 支撑加拿大房价不垮的原因竟然在这儿

近几年来加拿大经济向好,就业强劲,房地产业立下大功,说房地产业是加拿大经济的引擎,经济的支柱产业,一点都不为过,而且这种情况几乎是历史上从未出现过的。 但加拿大人对买房置业有瘾,国家经济过于依赖房地产业,也不无隐忧。专家担忧,一旦房地产业冷却,房价垮下来,将对[…]

全球因素成为严重影响主流城市地区房价的首要原因 需政策干预

大多数房地产经纪人会告诉你,房地产市场是地方性的。对于住宅房地产而言,加拿大的温哥华和新西兰的奥克兰截然不同,而澳大利亚悉尼和英国的曼切斯特也无法类比。 每个地方的地产市场都能反映社区的现实情况:大部分房价反映了当地人们的收入,以及他们可以获得多少房屋抵押贷款[…]