据澳大利亚房产网站Realestate报道，澳洲线上租房网站Flatmates公布了澳大利亚10个最热门的合租房城区。这些城区并非全部位于悉尼和墨尔本内城的潮流区域，有些可能会出乎你的意料。

据房产网站Realestate最新的《房市前景报告》（Property Outlook report）指出，澳洲房价在过去一年增长了6.3%，澳人的住房梦变得越来越遥远。与此同时，租赁住房也变得越来越难负担。

房产数据分析机构CoreLogic近期的报告显示，今年首季度，澳洲的周租金平均上涨1.1%。现在，不仅是年轻学生，有更多类型的群体在考虑合租房以减轻负担。

数字地产广告公司REA集团的首席经济师科尼兹比Nerida Conisbee指出，想要在悉尼内城这类房租昂贵的地方居住，合租房就是种好方式。对于老年人来说，合租房也意味着有人可以作伴、分担家庭费用、在发生紧急情况时有人照应等。

那么，什么样的城区才能吸引哪些寻找合租房的群体呢?

科尼兹比表示，虽然选择合租房的老年人增多，但主要还是以年轻人为主。因此，拥有便利生活设施的城区便更具吸引力，包括靠近零售商店、酒吧、餐馆和夜生活场所等。

所以，毫不意外，墨尔本时髦的菲茨罗伊Fitzroy和科灵伍德Collingwood便是最热门的两个合租城区。其中，菲茨罗伊合租房的中位周租金为$294澳元，远比同城区一套单卧公寓$450澳元的周租金低。此外，这两个城区均位于内城都市区域，菲茨罗伊距离CBD才2公里，科灵伍德则为3公里。靠近市中心的城区成为热门的合租房区域，部分原因是这些地方的租金较贵，而且可能很多人在CBD区域上班。

此外，靠近海滩和大学的城区也比较热门。例如黄金海岸的布罗德海滩Broadbeach便是由于靠近海滩，成为排名第3的热门合租房城区。而堪培拉的布拉登Braddon、奥康纳O’Connor和唐纳Turner则是因为靠近澳洲国立大学Australian National University和市中心而受到欢迎。

墨尔本东南部的城区受欢迎度排名第10，这里虽然距离CBD有18公里远，但却靠近莫纳什大学Monash University。

除此之外，季节效应对城区合租房的受欢迎程度也有所影响，滨海城区在夏天的受欢迎度会更高。

靠近沙滩的城区也是合租房热门区域,澳洲最热门的十个合租房城区：

1.墨尔本菲茨罗伊（Fitzroy），中位周租金294澳元；

2.墨尔本科灵伍德（Collingwood），中位周租金280澳元；

3.黄金海岸布罗德海滩（Broadbeach），中位周租金239澳元；

4.堪培拉布拉登（Braddon），中位周租金238澳元；

5.堪培拉奥康纳（O’Connor），中位周租金203澳元；

6.堪培拉唐纳（Turner），中位周租金243澳元；

7.墨尔本马尔文（Malvern），中位周租金213澳元；

8.墨尔本克雷蒙（Cremorne），中位周租金289澳元；

9.堪培拉安斯利（Ainslie），中位周租金192澳元；

10.墨尔本奥克利（Oakleigh），中位周租金192澳元。