上个月,近1000份奥克兰的新屋许可被发放,超过了全年的月平均水平,建筑公司在去年获得了建造超过3万套房屋的许可。 NZ的建筑同意书数据显示,有944个新奥克兰家庭获得了许可,“超过了过去12个月的平均水平,当时10317个新住宅得到了许可。”与2016年10[…]
国际评级机构预测,新西兰房市萧条还将继续
惠誉国际(Fitch)是全球三大国际评级机构之一,是唯一的欧资国际评级机构,总部设在纽约和伦敦。在全球设有40多个分支机构,拥有1100多名分析师。惠誉国际表示,“我们预计2018年房价只会温和上涨,最新的LVR放宽政策不会对此产生影响。” 全球三大国际评级机[…]
新西兰LVR政策详解——仅为当下
如果说当年引入LVR是因为看好后市,需要政策来降温的话,那如今松绑LVR政策,希望用政策来为房市“打call”,不正是看空后市的必然推论吗? 根据新西兰先驱报报道 一切就好似突如其来,新西兰储备银行周三上午宣布,将从明年1月起放宽房贷的LVR(贷款与房价比)限[…]
英国一般代理机构物业租赁方法
英国本地的租赁代理服务公司一般可以帮助客户在伦敦和英国的任何其他城市寻找并租赁感兴趣的物业,并商定对客户们来说最合适的条款和签订合同。提供全方位的服务 – 从英国各个地区的咨询和指导到完成物业租赁。对物业的租赁选择会根据个人需求,诸如接近大学或学校[…]
澳大利亚然后是新西兰现在是加拿大,国人海房投资四处受阻吗?
国人买房炒房及海外房产投资已经杀遍了全球开发国家的各处房地产市场…. 根据网络的数据显示: 美国 根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,从2015年4月至2016年3月,中国(含香港和台湾)买家占外国人购买美国房屋总数的27%,购房总金额达[…]
新西兰房地产贷价比LVR新政公布
在新西兰当地时间今天早晨发布的公告中,新西兰央行表示从明年初开始逐步松动对银行发放按揭贷款的限制。从2018年1月起,新西兰储备银行将放松对购房贷款的限制,将允许银行发放15%的贷款给首付低于20%的自住房买家;允许银行发放5%的贷款给首付低于35%的投资房买[…]
新西兰将在未来几天内确定外国人购买农场土地新标准
变化后的规定将使得海外人士更加难以购买新西兰农场,同时,申请程序也会变得简单。 NZ Herald报道新西兰政府将在未来几天内确定外国人购买新西兰农场土地的标准,并在更长期时间内明确收紧海外买家购买土地。 新西兰财政部副部长David Parker表示,在《海[…]
新西兰新政下44%的房东看跌房市,但租金却在看涨
新政府对于租赁市场的规划,贷款限制以及历史性高水平的移民,这些因素共同作用下创造了一个“完美的风暴”,这将导致租金的进一步上涨。 由于市场上的房源短缺,租金可能上涨26%。房地产协会首席执行官 Ashley Church表示,研究指出过去一年来基督城的租金上涨[…]
伦敦东南部 后来居上的居住热点
预计在未来的几年中,伦敦东南部地区将会持续成为房地产的主要增长点。 从历史数据来看,伦敦东南部地区的发展一直落后于其他地区,但是随着新项目和城市改造项目不断上马,东南部地区已经发展成为伦敦地产投资的首选所在。 该地区目前正在吸引大量来自政府部门和开发商的投资,[…]
如果你没有结婚,和你的伴侣一起购买房产是个好主意吗?
随着越来越多的澳大利亚人将婚姻推迟,五分之四的已婚夫妇在结婚前同居,与伴侣一起买房子似乎是进入房地产阶梯的好方法。 在这20年里虽然首次购房者一直保持恒定的平均年龄在32岁,2015年结婚的平均年龄是男性31.8岁女性29.8岁相比男性29.5岁和女性27.6[…]