墨尔本的低空置率有利于房东对待租客。 由于墨尔本的住房危机继续恶化,墨尔本的退休人员支付的房租相当于他们收入的三分之二。 一份新的报告发现,城市的租金负担能力已经下降,大学生和单亲家长居住在受影响最严重的地区。 根据一项衡量全澳大利亚租金负担能力的新指数显示,[…]
马来开发商对18年的前景乐观 目前担心的是大量未售出的公寓
马来西亚房地产开发商目前正面临着今年的问题,其中之一是大量未售出的房屋,但他们乐观地认为,到2018年,市场形势将会改善。 Sunway Iskandar主席Jeffrey Cheah说:“每个人都在努力,认为市场会很好,但现在我们正面临着一点逆风。” 但由于[…]
澳大利亚首都地区租房承受力极低
ACT为Australian Capital Territory的简称。澳洲首都地区(ACT)新南威尔士州东南部,面积 2,366 平方公里,南部和西部为崎岖的蓝灰色山脉,而首都坎培拉则位于东北角。 堪培拉的房租几乎是全澳大利亚最难以承受的。 由SGS Eco[…]
英国的住房总价值猛增至6万亿英镑
过去十年中,伦敦和东南部地区出现了最大的增长,55岁以上的人口占了近三分之二的财富 在南方,房产财富的最大赢家是房东和拥有第二套房的房主。 所有的房子在英国的总价值已经首次通过了6万亿英镑大关,根据Halifax的研究也凸显了巨大的房地产财富集中在伦敦和东南部[…]
奥克兰房屋许可上升,公寓下降
上个月,近1000份奥克兰的新屋许可被发放,超过了全年的月平均水平,建筑公司在去年获得了建造超过3万套房屋的许可。 NZ的建筑同意书数据显示,有944个新奥克兰家庭获得了许可,“超过了过去12个月的平均水平,当时10317个新住宅得到了许可。”与2016年10[…]
国际评级机构预测,新西兰房市萧条还将继续
惠誉国际(Fitch)是全球三大国际评级机构之一,是唯一的欧资国际评级机构,总部设在纽约和伦敦。在全球设有40多个分支机构,拥有1100多名分析师。惠誉国际表示,“我们预计2018年房价只会温和上涨,最新的LVR放宽政策不会对此产生影响。” 全球三大国际评级机[…]
新西兰LVR政策详解——仅为当下
如果说当年引入LVR是因为看好后市,需要政策来降温的话,那如今松绑LVR政策,希望用政策来为房市“打call”,不正是看空后市的必然推论吗? 根据新西兰先驱报报道 一切就好似突如其来,新西兰储备银行周三上午宣布,将从明年1月起放宽房贷的LVR(贷款与房价比)限[…]
英国一般代理机构物业租赁方法
英国本地的租赁代理服务公司一般可以帮助客户在伦敦和英国的任何其他城市寻找并租赁感兴趣的物业,并商定对客户们来说最合适的条款和签订合同。提供全方位的服务 – 从英国各个地区的咨询和指导到完成物业租赁。对物业的租赁选择会根据个人需求,诸如接近大学或学校[…]
澳大利亚然后是新西兰现在是加拿大,国人海房投资四处受阻吗?
国人买房炒房及海外房产投资已经杀遍了全球开发国家的各处房地产市场…. 根据网络的数据显示: 美国 根据美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据,从2015年4月至2016年3月,中国(含香港和台湾)买家占外国人购买美国房屋总数的27%,购房总金额达[…]
新西兰房地产贷价比LVR新政公布
在新西兰当地时间今天早晨发布的公告中,新西兰央行表示从明年初开始逐步松动对银行发放按揭贷款的限制。从2018年1月起,新西兰储备银行将放松对购房贷款的限制,将允许银行发放15%的贷款给首付低于20%的自住房买家;允许银行发放5%的贷款给首付低于35%的投资房买[…]