分析发现新西兰的租金收益率已经跌至20年来的最低水平。这对“租房一代”意味着什么呢? 收益是购买出租物业的回报——这是在全国范围内，按区域房产划分，每年租金的百分比，平均在在2%到9%之间。 住宅价格是房东和业主所承担的成本之一，而地方议会正在审核重新估值的议[…]
菲利普·哈蒙德：砍掉印花税是节省房屋首付的动力
财政大臣菲利普·哈蒙德说，批评他的旗舰政策只会提高房价，而忽视了他计划建造更多得房屋 财政大臣否认了这样的批评，即节省足够首付是房屋所有权的关键障碍。 菲利普?哈蒙德(Philip Hammond)为自己的旗舰住房政策辩护，反对那些批评它将提高房价的声音，并表[…]
房屋CV就是一把双刃剑
在卖方和买方之间的谈判之后，房产将继续以市场价出售。大家需要保持冷静。 新的奥克兰市政委员会(Auckland Council)的房地产估值已经发布，引发了一场风暴，平均估值比2014年的数字高出46%。 然而，那些希望出售的人不应该把他们的新估值当作预期的销[…]
Airbnb联合创始人乔·吉比亚(Joe Gebbia)暗示畅游世界的统治计划
Airbnb联合创始人Joe Gebbia周一在悉尼的贝尔维尤山上讨论了该公司的未来计划。 亿万富翁Airbnb联合创始人乔?格比亚(Joe Gebbia)在首次出访澳大利亚期间，概述了整合国际旅游市场的计划。在澳大利亚，五分之一的人是他的用户。 这家拥有10[…]
澳大利亚所面临得住房危机是美国的两倍
澳大利亚的房地产市场的盛宴终于结束了。宿醉的严重程度将决定未来几年澳洲经济的命运。 在经历了5年的价格飙升之后，澳洲住房市场的市值已经飙升至7.3万亿美元，相当于国内生产总值的四倍多。就连美国和英国的市场在10年前达到峰值时也没有像这样，然后紧随着的就是住房价[…]
2017年秋季预算：对出租房房东的总结
在政府预算出台后，房东终于可以松一口气了，因为财政大臣没有对房东们提出进一步的税收改革。 这是政府在最近的预算中经常采取的措施，主要包括减税的减免，以及3%的印花税附加税。 提供长期租赁的额外补贴? 在菲利普?哈蒙德(Philip Hammond)的预算演讲中[…]
CROSSRAIL：伦敦地产升值的主要推动力
Crossrail 是伦敦一项工程浩大的基础设施项目。在对这一重大项目进行解析的文章中，我们首先要讨论的就是它对城市以及伦敦地产投资市场的影响。 CROSSRAIL 简介 Crossrail是欧洲最大的基础设施项目，也是英国对单一基础设施进行的最大规模投资。 […]
澳大利亚的房地产行业还有9个月的准备时间应对变革
去年，加拿大的房价增长减半——澳大利亚监管机构正在密切关注。 澳新银行(ANZ)经济学家表示，澳大利亚房主有9个月的时间准备应对高涨的利率和收紧的贷款限制政策。他们表示，加拿大对类似房地产市场的做法可能被视为澳大利亚的行动路线。 温哥华和多伦多经常被比作悉尼和[…]
贷款材料准备清单——英国房产投资101
在英国买房跟大家在国内买房一样，只要你的财务状况、收入情况符合要求，一样可以从英国分行获得购房贷款。开发商公司一般会与英国的银行，贷款经纪人和信贷机构有着长期的合作，为买家的英国房产投资提供抵押贷款和短期融资的各种方案。 在英国能够合作的银行一般如：中国银行，[…]
害怕错失 混乱的市场与未来-新西兰房市现状
在今年早些时候新西兰报纸发表的一篇文章叫做“在混乱中的我们”——从建筑业的观点潜看奥克兰房地产市场——奥克兰理工学院的John Tookey教授说解决泡沫和全国市场压力的一个方法是造成供大于求。 这听起来很简单。 “在政治上很难接受的就是‘简单易行’。改善住房[…]