金屋专家 | AiEAC

2017-08-8

在当前英国的环境下，海外买家如果纯房产投资在英国，可以买什么样的房子最好呢？让我们分析一下，如果是资深的海外房产投资买家他们考虑的不太一样，在资金和信息渠道充分的情况下，他们最求的只是最终利润。而对于普通投资者，在资金和资讯有限的情况下，怎样合理分配，选择，降[…]

2017-08-7

通过前两期的英国房产投资101，我们了解了英国房产投资的一些基本信息，现在我们对英国的房屋类型及基础房产投资类型有了一个初步的认识。最近几年，随着国人对英国尤其是伦敦房地产市场的逐渐了解，越来越多的华人选择来英国投资房地产。无论是自住还是投资，无论是常住英国还[…]

2017-08-4

上一期我们通过介绍英国的合租房HMO，同时也提及了一些英国房产的基本词汇，现在，让我们一起继续我们的房产投资101：回顾一下大家经常听到看到的这些房地产方面的词汇： Commercial Property/Student Property/Residenti[…]

2017-08-3

即使久居英伦的海外人士有时候也对英国本地各类房地产词汇一个头两个大，更别说国内的各位投资者了。从今天开始，我们准备一步一步讲解基于英国房产投资的一些基础知识，希望能给各位有意向留学、移民、置业、投资英国的朋友们一些帮助。大家会经常听到看到的一些房地产方面的词[…]

2017-08-2

根据英国最大的租赁代理商的数据统计，英国海外房产投资者的数量最近降到了新的最低点。外国投资人持有英国房产比例今年来到只剩5%，并且海外投资者在英国购买的房产，有十分之一都处于闲置状态。据说，房产闲置这种情况在伦敦尤为常见，伦敦拥有数千栋新建住宅，据房产购置代[…]

2017-08-1

你可能正在寻找你的第一个Buy-to-Let投资房产，可能正在探索出租你现有的房子以便能够继续购买新项目的想法，或者简单地说，为你目前的投资房产找寻一个更好的价钱。 Buy-to-Let 是英国房产届里面的一个专有词汇，专指那些购买了之后用来出租而不是自住的房[…]

2017-07-31

一直关注英国房地产的投资者们近来发现，2016年至今英格兰南部地区的房价持续显著增长，导致南部的投资者和房东们面临无利可图的选择，南北地区间BtL出租房投资的收益差距也愈发突出。英国房产投资公司PropertyPLtd的调查对全英100个主要城镇的平均收入，[…]

2017-07-28

据英国房产与投资周刊报道近日英国有专家发出警告称，2017年起英国房产投资者将面临更为严格的新抵押贷款可负担能力测试，这有可能预示着–中产阶级买房出租投资梦将走向终结。英国财政大臣菲利普哈蒙德宣布的针对买房出租的额外规定，将导致普通投资者的借贷额[…]

2017-07-27

你开始想成为一个房东了吗?不管你是想投资一个房产还是建立一个投资组合，你都很难知道该从哪里开始—或者这的确将是一个明智的选择。在过去的5年里，BtL出租房房产投资已经见证了房地产价格的大幅上涨、立法的变化、新的税收政策以及全国各地的经济不确定性所[…]

2017-07-26

BtL(Buy-to-Let)出租房听起来好像就是你购买一个房产物业，再以出租的形式租给租户。不过建议你应该把出租房投资设定成为一个中长期的投资。如果你愿意购买房产进行BtL出租房投资，那么：什么是BtL出租房投资？如何让BtL出租房投资运作？风险和回[…]

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