据透露,英国房屋租赁的平均长度已经增加到近两年,但区域差异很大。 通过让中介机构进行调查,你的研究发现,租户在房屋上的平均租赁时间是20个月,高于2015年的18个月。 英国各地最长和最短的租赁是在哪里? 伦敦与全国平均水平旗鼓相当,首都的租约一般也在20个月[…]
地主因未能申报资本利得税而被判入狱两年
一名汉普郡Hampshire的房东因未能在出租物业上申报资本利得税而被判入狱两年。 英国一男士逃避交纳超过?157000的资本利得税CGT,在出售其Aldershot附近的两个房子时没有申报2006年到2016年之间的收入。 2016年,房东在再次进入希斯罗机[…]
房产专家说,业余房地产投资将会“消失”,但这可能是一件好事
如果惠灵顿有20%的房东想出售他们的房产,大约就会有5250处房产可以在市场上出售。(档案照片) 房地产专家说,如果政府和惠灵顿市议会采取措施,强制改善首都的出租房,最终可能会迫使私人房东大规模抛售。 虽然这可能有助于创造出更多的经济适用房,但这将加剧城市的租[…]
房产税能稳定新西兰房价?事实如此吗?
据中文新西兰先驱报报道,市议会人员贴心安慰说:“地税不会像房子那样涨那么多” 最近,工党“禁止外国人买房”的政策让很多没上岸的国人心头一凉。 不过民主国家必须程序正确,不可能像我们的限购限行那样“头天出台、翌日执行”,因此至少有两三个月的缓冲期,抓紧点还能赶上[…]
聚焦伯明翰:英国房产深度投资指南
一座伟大的城市拥有许多面孔,伯明翰亦然如此。那么,伯明翰,这座英国城市,有哪些方面值得房地产投资者的特别关注? 伯明翰拥有110万人口,预计到2031年,其人口将再增加15万。伯明翰拥有大量就业岗位,是拉动其经济增长的重要驱动力。英国《泰晤士报》称伯明翰是“首[…]
英国伯明翰:房产资本增长之光
伯明翰是首都伦敦之外最大的企业集聚区,其城市中心正在经历飞速发展,此外,伯明翰的常住人口不断增长,这些基本面都使伯明翰成为特别关注的投资对象。根据普华永道《房地产市场新兴趋势报告》,伯明翰在英国房地产投资前景方面连续三年名列第一。150年前,伯明翰被誉为“世界[…]
“Residential service charges”——住宅服务费
大多数人可能听说过“Service Charge——服务费”这个词,尽管这个词的意思是不言自明的,但它涵盖了哪些内容呢?你应该注意些什么呢? 当你拥有一套公寓或房子的你在向外租赁时,你通常会对你租赁的房屋负责,包括修理内部电线、管道、墙壁和地板。此外,你通常需[…]
利物浦-会是又一个房地产投资焦点吗?
利物浦的房产市场在2016-2017年间崭露出的潜力无容忽视。在陆续推出多个投资项目之前,让我们先了解一下这增长背后的关键驱动力。 曼彻斯特长期以来一直被视为是英国北部振兴计划(Northern Powerhouse)的引擎,但相邻的城市利物浦正推动着整个地区[…]
投资还是自住房产,租金回报还是房产增值-英国房产投资101
购买自住房产往往考虑的是对自身生活方式的便利程度,而在购买投资房产的时候,作为投资我们却常常遇到问题是:在租金回报率(rental yield)和房产增值(capital gains)之中,到底应该怎么做选择? 当然…… 理想状态下是我们的房子租金回报率也高,[…]
英国的房地产产权解说-英国房产投资101
一说道购买房地产,大家首先需要对购买的房地产的产权作为第一考虑,海外房地产尤其是英国房地产,对产权的规范程度可比国内强了许多,那么今天,就来给大家讲讲:英国的Freehold, Leasehold和Tenanted到底是怎么一回事儿? 首先,很多人都渴望买到永[…]