马来西亚财政部宣布,政府不会在明年调高价值超过100万令吉(马币)(约150万人民币)的房地产的转让印花税。 目前,在马来西亚有关房地产转手合约的印花税顶限为房价的百分之三;首相兼财长纳吉在提呈2017年财政预算案时宣布,从18年1月1日起,有关印花税将提高百[…]
澳洲房地产市场预计2018年将出现的5种趋势
这会是澳大利亚房地产投机者、房主和想要买房的人口中的问题:2018年的澳大利亚房地产市场将会是什么? 目前很明显,2017年底将开始下降了,因为在经历了5年的连续增长,澳大利亚的一些最热门的房地产市场开始出现转变。悉尼的房价中值超过了53万澳元,而墨尔本的房价[…]
调查结果处炉 海外买家温哥华果然占比不低
加拿大统计局公布最新非居民持有本地住宅物业比例的报告,显示非本地居民占温哥华都会区(CMA Vancouver)住宅物业市场的比例为4.8%,其中温市的非居民业主比例为7.6%,列治文为7.5%。但两市新建的公寓及楼花中,非居民业主比例则飈升至逾20%。而在温[…]
海外买家买走小6万套房产 他们是谁?
由加拿大联邦统计局和加拿大按揭及房屋公司(CMHC)发布的最新数据显示,多伦多所有房产物业中,外国买家只占3.4%,温哥华的比例稍高,也只有4.8%。这两个统计数字与之前舆论一直认为外国买家造成加拿大房价飙升的事实形成很大的反差。 以大多伦多为例,总共有585[…]
政府更进一步禁止外国购房者进入新西兰住宅市场
据新西兰媒体Stuff报道 新西兰总理Jacinda Ardern和贸易部长David Parker正式宣布禁止外国投资者进入新西兰住宅市场 工党向禁止海外买家购买现有住房的法案又迈进了一步。 《海外投资修正案草案》于周二晚间在国会通过,并已提交给财政和支出特[…]
对外国买家规则的改变 可能会产生意想不到的后果
政府被告知,通过的禁止外国买家的禁令是完全虚假的。新西兰国家党表示,这就是一个冒牌的立法,而且公众也不会有机会表达他们自己的观点。但政府却表示,禁令是在紧要关头到来的。 一项阻止外国投资者购买新西兰房产的法律的改变可能会带来意想不到的后果。 《海外投资修订法案[…]
全面禁令?政府重申不会救助陷入困境的开发商
尽管在马来西亚的开发商仍可建造价值超过RM100万马币的购物中心、办公楼和共管公寓项目,但需要得到相关部门的批准。马来西亚政府将不会去帮助那些因未能出售高端项目而陷入财务困境的开发商。 “我们了解到,由于土地成本较高,吉隆坡市中心(KLCC)和Bukit Bi[…]
贷款经纪 银行按揭 英国申请房贷不得不面对的那些
在英国买房贷款有两种方式,一种是直接找银行自己办理贷款,另外一种就是找贷款中介,专业术语叫做Mortgage broker,也就是贷款经纪。 Broker贷款经纪人作为金融服务业的一种职业也不例外。最最常见的一种,称为CEMAP认证。 CeMAP:提供抵押贷款[…]
房价在1月会以最快的速度上涨 Halifax预测
英国主流抵押贷款机构Halifax警告称,截止2017年圣诞节前英国房价连续第五个月上涨超过预期。 哈利法克斯表示,过去3个月,房价上涨了2.4%,是自1月份以来的最快增速。 9月至11月的房价比去年同期上涨了3.9%。 Halifax英国最大的抵押贷款机构报[…]
与纽澳相似 海外房主在加拿大比例也并不大
多伦多房地产市场到底有多少外国买家进入?联邦统计局和加拿大按揭及房屋公司(CMHC)最新数据显示,多伦多所有房产物业中,外国买家只占3.4%,温哥华的比例稍高,也只有4.8%。 这是CMHC和联邦统计局首次就房地产市场外国买家所占比例公布相关数据,之前一直有舆[…]