定居指南 | AiEAC

2018-06-19

在英国，多租户租赁住宅(HMO)是一种常见的租赁物业形式。而英国拥有HMO的房东必须履行额外的法律责任。那么，什么是HMO，拥有这样的投资房产的房东有什么责任呢? HMO群租的定义和意义如果一处房产拥有的租户是一个以上的家庭中，三个或更多的个人，而租户们共用[…]

2018-06-5

英国买房出租BtL的终极历史在过去的几十年里，Buy-to-Let买房出租（BtL）已经走了很长的路。从拥有房屋为王的地方，购买房产被视为人生的里程碑之一，市场必须找到立足点，并成长为一种实用、方便的选择，对于提高居民的生活水平，并为投资者提供高回报的收益。[…]

2018-05-3 房产, 教育, 海外, 移民

我到底该不该买房子？抛开如何买房子先不说，对于大部分人来说，首要问题其实是我要不要买房子的问题。当然很多人不论什么情况什么环境什么时间都一定会买房子，因为对于大部分人来讲买一处属于自己的房产是安全感和幸福感的重要来源。但如果你对于买房子持有的是以投资回报为前[…]

2018-03-20

美国买房流程大梳理第三部分: 找房&看房美国购买及置业房产必经10个步骤：选择房地产经纪银行贷款预先批准信开始看房子出价并协商签署正式合同并支付订金至第三方公证托管公司房屋检查取得贷款、房屋估价与购买房屋保险产权过户调查完成过户手[…]

2018-03-19

美国买房流程大梳理第二部分: 经纪人与 Pre-Approval 美国购买及置业房产必经10个步骤：选择房地产经纪银行贷款预先批准信开始看房子出价并协商签署正式合同并支付订金至第三方公证托管公司房屋检查取得贷款、房屋估价与购买房屋保险产权过户[…]

2018-03-16

我们曾经在过去的文章中一直在介绍英国房产投资的一些相关的问题和方法，从今天开始我们也会陆续介绍在美国买房的流程和问题，进行一下梳理。无论是要自住或投资，买房对很多人来说是相当重要的一件事。而在美国要完成这样一个完整流程需要有很多的概念需要了解，本系列文章就为[…]

2018-03-12

在投资运作了了一段时期的买房出租BtL房产过后，可能会由于多种原因，你打算出售你的租赁房产了，这将会是一个重大的决定，在此之前你需要做好充分的准备。在出售你的租赁房产之前，确保你了解这些问题并知道如何开始。如才能一步步地出售买房出租BtL财产? 在这里，我[…]

2018-03-9

当开始考虑要进行购买投资房产时，将会有很多事情需要事先考虑妥当，从房子的地点到房屋抵押贷款的提供者等等，但投资那种类型的房子呢?一居室，公寓还是联排住宅，又或是独立住宅作HMO？经过深入的研究哪些房产可能带来最高的租金以及资本收益，这里就来理清一下买房出租B[…]

2018-03-7

作为海外买家，投资者在英国的房地产市场进行投资时，其中的绝大部分投资购买的都会是期房，但当交房日期接近时，会有很多人想要把房产当做一个长期的投资，利用房屋抵押贷款的杠杆来获得更高的收益回报。而作为海外买家的我们，能否申请贷款以及怎样申请，另外针对不同的房贷利[…]

2018-02-11

远在2013年12月，当时的英国首相大卫?卡梅伦David Cameron和卫生大臣杰瑞米?亨特Jeremy Hunt访华并见证了中英两国之间的?1.2亿英镑医疗交易的签署，当时大卫?卡梅伦说这些医疗交易的签署将提振英国的经济。 2013年签署的众多协定中除了[…]