那些想要在新西兰买房置业的人再次被要求削减他们的信用卡额度，否则银行就会让他们错过他们梦寐以求的房子。

首次买房者被要求减少他们的信用卡额度或者取消他们的信用卡，如果他们想要最大限度地贷到他们可以借到的钱去购置房产。

抵押贷款经纪人迈克·佩罗(Mike Pero)的一项研究发现，1万纽币的信用卡额度可能会降低一对夫妇的住房贷款的借贷潜力高达到47000纽币——即使是他们的信用卡上没有任何欠款，或者每月都能全额还款。

1.5万纽币的限额可能会使他们的借款潜力减少8万纽币，而2万纽币的上限则可能减少可贷额度近10万纽币。

Mike Pero抵押贷款公司首席执行官马克?柯林斯(Mark Collins)表示，银行的决定基于这样一个事实，即人们是可以随时透支信用卡额度的，即使他们并不打算这么做。

“许多首次购房者倾向于认为只要他们不把信用卡取消掉，就可以拥有信用卡。”

“银行不是这么看的。他们必须考虑到，在任何时候，你都可以把全部金额用掉，所以他们在计算可支付性时，考虑的是你未来可能的信用卡债务，而不是仅仅是欠下的金额。

柯林斯说，这些数字是基于一对夫妇的收入，他们赚13万纽币，但即使再增加10万纽币的收入，也不会对他们的借贷能力产生影响。

他表示，银行知道，大约60%的人每月都没有全额付清信用卡欠款。

“这就是他们所担心的。”

他说，如果人们拖欠信用卡还款，他们更有可能把注意力放在偿还债务上，因为其利率高于其他债务，就会将房贷还款置于风险之中。

柯林斯说，具有讽刺意味的是，如果有人已经拿到了抵押贷款，申请一张新的信用卡将不会受到影响。

“先把你的抵押贷款房贷安排好，”他说。

尽管如此，他补充说，在一天结束时，人们需要对他们的借贷负责。

“你不应该把你不打算使用的信用和贷款能力用掉。”

柯林斯说，他们的公司决定进行这项研究，以鼓励人们在新的一年里申请抵押贷款时，不要把钱花在信用卡上。

“我们每年都知道，在新的一年里，我们收到了最大的债务整合调查。”

柯林斯说，人们计划在新的一年里寻求抵押贷款，这可以帮助他们还清信用卡，然后完全摆脱掉他们。

这种“塑料制品”往往会在圣诞节和新年期间得到“过度锻炼”，所以我们的建议是非常谨慎地对待过多的信用卡债务。

扔掉信用卡对你能借到的钱有很大的影响。

“而不仅仅是信用卡债务或限制影响你的住房贷款的借贷能力。”

柯林斯说，透支、商店信用卡和个人贷款都会有影响。

“任何一方的信贷都会影响另一方的信用。”

他说，人们需要考虑他们想要承担什么样的债务。

“你没有得到资本利得，也无法生活在信用卡的债务中。”