哈利法克斯Halifax早前公布：英国平均房价在一月份下降0.6%，至?223,285英镑

今年1月，英国房价连续第二个月下跌，大部分原因是因为消费者可支配收入缩水，大众为生活苦苦挣扎，这就导致对重大支出决定的搁置。

英国的平均房价下跌了0.6%，上个月为?223,285英镑。去年12月，全英房价下跌0.8%，全年房价涨幅降至2.2%，为6个月来的最低水平。

哈利法克斯Halifax的罗素盖乐瑞Russell Galley表示，尽管在英国就业率上升的背景下,政府也取消了部分印花税，但房价还是下跌。

“尽管在截至2017年11月的3个月里，英国的就业水平增加了10.2万，但由于消费价格持续增长高于工资水平，家庭财政仍面临压力。”

”另外,说印花税新政的影响还为时过早。”

在过去一年中，由于通货膨胀比工资上涨快，家庭财务状况又受到了新的压力。自英国退欧公投以来，英镑汇率急剧下跌，这是导致通胀上升的主要原因，因为它推高了从国外进口的商品和服务的成本。

消费者价格涨幅为3%，超过了2.4%的涨幅。

地产银行辛坦资本Octane Capital的首席执行官乔纳森?塞缪尔斯Jonathan Samuels表示，英国退欧的不确定性也让消费者更加谨慎，并预计2018年房价将“探底”。

在英国退欧谈判中，高通胀和低经济透明度正在使房地产市场遭受损失。尽管缺乏房源供应和低借贷成本排除了价格的实质性恶化，但英国退出欧盟的生活成本和谨慎情绪已开始占据上风。

Halifax称，房屋抵押贷款利率较低和市场上房屋短缺的背景，阻止了英国房价大幅下跌，并将在未来几个月支撑楼市。