根据最新的购房出租数据，曼彻斯特是英国租金增长前的10大城市之一。如果你想在城市里买一套出租房，那么邮政编码是最有用途的?

曼彻斯特是备受吹捧的“北方发展计划”皇冠上的明珠，因此它得到了大量的基础设施投资和大量的关注。如果你在考虑投资的时候，就像大多数BtL买房出租房东一样，租金收益会是你的重点，那么这就值得你认真考虑一下。

这里我们会介绍一些在曼彻斯特投资BtL买房出租的热点区域！

曼城买房出租最好的区域：

M14邮编

在市中心的南部，M14的邮政编码包括像Fallowfield,Rusholme和Moss Side这样的地方。曼彻斯特大学的主要校区离这里很近，因此这是该市最受欢迎的学生租赁项目——大约30%的人口是全日制学生。

莫斯赛德Moss Side曾因暴乱和帮派暴力而臭名昭著，但它得到了大量的投资，帮助扭转了局面。进入市中心的公共汽车只需要10分钟，而且有一个很好的循环网络。

这一邮政编码是“BtL购房出租”投资者的首选，他们目前的平均租金收益率超过了8%，根据TotallyMoney.com最新推出的BtL热点地图。

M38邮编

西北城市的中心,M38邮政编码包含小赫尔顿Little Hulton,房价很合理的地方:你可以买一个连栋房屋?70000,中间价格房子?90000稍稍过一点。

这不是城里最聪明的地方，它的名声也不是最好的，但它有资格成为曼彻斯特的一个出租热点，因为房东们的平均租金收益率接近7%。

M6邮编

M6邮政编码包括Pendleton,Claremont和Langworthy，以及Salford的一部分。离曼彻斯特市中心不远，索尔福德大学就在附近，所以这是一个很受学生欢迎的地方。

数据显示，这个邮政编码目前拥有曼彻斯特最好的租赁收益率，平均收益率接近9%。

M5邮编

就在M6的旁边，曼彻斯特的M5区是另一个最受投资者青睐的投资者，其收益率平均接近8%。

再一次，它是一个受欢迎的学生区，它靠近曼彻斯特市中心和索尔福德，也让它在专业人士中很受欢迎。

该地区还包括Ordsall庄园。一个市政厅房产曾经以暴力和骚乱闻名,但此处房产刚刚经历了?1亿的转换，未来将创建一个复杂的现代别墅和公寓区域。

你应该在曼彻斯特的购房投资BtL项目中寻找些什么?

良好的交通连接是关键，既可以吸引租户，也可以在你来转售房产时带来巨大好处。2015年全国范围内的数据显示，曼彻斯特的买家会在一辆电车通路的500米范围内平均多支付4.6%的租金。

另外也要记住大学的地点和受欢迎的学生区，因为学生的租金可以带来特别好的租金收益。

最后，要注意那些有前途的地区，有投资的地方，但如果有大量的新住房在增加，那就对该地区保持警惕了。这可能导致供过于求，可能导致租金暴跌。

你打算在曼彻斯特投资吗?请在评论中告诉我们。