英国国家统计局（ONS）的一份报告显示，在91%的地方政府辖区，房价增长快于收入增长，这使得英国大部分地区的住房可负担能力值都较低。这个问题在伦敦部分地区更为严重，毕竟英国房价最高的区都在这里。
黄色为伦敦各行政区中价格“最洼地” 数据来源：第一太平戴维斯
尽管伦敦目前的平均挂牌价为66.4万英镑，但第一太平戴维斯的研究已经确定了伦敦33个行政区中平均房价低于40万英镑的地区中的20个。除两个行政区外，其他所有行政区的平均房价均低于60万英镑。
房地产经纪人将小区的房价与所在行政区的平均房价进行了比较，以确定伦敦的最佳价值区间。
第一太平戴维斯研究团队主任劳伦斯·鲍尔斯（Lawrence Bowles）说：“伦敦的房价比全国其他地方都高，首都许多地方的房价负担能力都很差。
“但是，我们的分析显示，仍有一些地区的房价远低于平均水平。”
“肯辛顿和切尔西最便宜的地段是Golborne & Swinbrook，其房价比该区平均房价低68%。迈达山（Maida Hill）的平均房价为59.5万英镑，比威斯敏斯特平均房价低62%。”
75万英镑：Golborne的一房 数据来源：Rightmove
最大的“洼地”街区在伦敦最昂贵的区肯辛顿和切尔西，这里平均房价超过220万英镑。但在北肯辛顿的Golborne & Swinbrook地区，平均每套住房售价为71.6万英镑，比大区均价整整低了68%。
长期以来，该地区一直是诺丁山居民的热门选择，该地区与前首相大卫·卡梅伦（David Cameron）还有渊源，卡梅伦在担任首相之前就住在那里。
Golborne 位于Westway北侧，沿着Portobello Road散布着葡萄牙和摩洛哥咖啡馆、二手家具店，散落其中的住宅就是伦敦市中心“最便宜的”房子——相对于整个肯辛顿和切尔西的住宅来说是“便宜的”。
Erno Goldfinger的标志性特雷利克大厦（Trellick Tower）是该地区设计爱好者的选择，尽管在该街区购买的公寓非常罕见。该街区的一处房产最近以67.5万英镑的价格挂牌。
温克沃斯北肯辛顿分公司的销售经理基伦·阿万（Kiren Awan）表示，戈尔伯恩和斯温布鲁克地区是“皇家行政区最便宜的邮政编码”，并受益于相对较低的市政税和停车许可证，允许居民在行政区任何地方的停车。
阿万说：“这里很有创意，很有艺术气息，有很多独立的商店和一个真正的混合社区。如果你想在这儿置业，花50万你甚至可以找到一个三房，因此与肯辛顿和切尔西的其他地方相比，这里是一个非常便宜的洼地。”
47.5万英镑：一套三居室的前市政公寓，位于White City 数据来源：Rightmove
邻近的哈默史密斯和富勒姆（Hammersmith and Fulham）拥有第二大洼地White City，大区平均价格为98.2万英镑。然而，在White City的置业成本几乎是该区平均水平的三分之一，为37.44万英镑，节省了62%。
该地区位于Shepherd’s Bush附近，之前以BBC电视中心的所在地而闻名，现在正处于重大变革之中。电视中心已经变成了豪华公寓，下面有新的商店和餐馆。
60万英镑：这套两居室公寓位于布拉文顿路（Bravington Road）W9 数据来源：Rightmove
在威斯敏斯特，在St John’s Wood以西的迈达山（Maida Hill），你可以节省50万英镑，房价比该区150万英镑的平均水平低62%。
在迷人的红砖大厦街区和维多利亚式的改建中，有各种各样的古时住宅可供选择，而且通往小威尼斯和丽晶运河也很方便。
房产代理Compton Reeback的联合创始人朱利安·里巴克（Julian Reebak）表示，迈达山是一个价值很高的“口袋”。“首次购房者很难进入迈达谷核心地段，但如果他们去迈达山看看的话，他们确实有机会。那里有通往城市的良好交通连接，还有几栋房子供寻求更多空间和外部区域的家庭使用。”
55万英镑：威明顿广场（Wilmington Square）一套一居室公寓 数据来源：Rightmove
迷人的布卢姆斯伯里（Bloomsbury）因其中心位置、保存完好的狄更斯联排别墅和文学遗产而拥有高房价。
该街区东部的情况则不然，房价低很多。这里的平均房价为50.9万英镑，而卡姆登（Camden）的平均房价为120万英镑。
Fyfe McDade布卢姆斯伯里分公司的高级经理亚历克斯·塔涅夫斯基·埃利奥特（Alex Taniewski Elliot）表示，由于国王十字街等区域的更新，该地区更具吸引力。国王十字街是托马斯·希瑟威克（Thomas Heatherwick）设计的购物中心Coal Drops Yard的所在地。
布卢姆斯伯里拥有10所大学，在学生租房方面一直位居榜首，这意味着BTL投资者在此十分受益。
至于最便宜的地方在哪里，塔涅夫斯基·埃利奥特说，在国王十字路附近的马格利街（Margery Street）附近有一小块地方房价下跌。“和以往一样，买家将不得不做功课，但我们最近在该地区有一套三层平房，售价95万英镑。在布卢姆斯伯里核心区，这套公寓的售价很容易达到130万英镑。”
