汉普顿国际Hamptons International的最新数据和分析显示，在英国的海外房东的人数已降至历史的新低，今年上半年，比例已降至6%。

根据汉普顿的数据，自2010年上半年有记录以来，出租房屋的海外房东比例已经减半。

2010年上半年，英国有13%的出租房屋房东属于海外房东，比2018年上半年的比例6%高出一倍多。在过去的一年里，出租房屋的国际房东比例又下降了2%，创下了英国的历史新低。

但今年伦敦的国际房东数量有所增加。海外房东在伦敦出租的房屋比例在2011年第2季度达到20%的峰值，但在2017年第2季度回落至7%，为历史最低水平。然而，与英国的平均水平不同的是，在2017年下半年至2018年上半年期间，伦敦出租房屋的海外房东比例上升了5%。

在2018年上半年，超过十分之一(12%)的外国房东拥有这座首都的租赁房产，这一比例是英国全国范围内最高的，而在东米德兰兹郡为3%，是全英最低。

在全英范围内，近一半的国际房东是居住在西欧的44%，其次是澳大利亚16%、北美14%和亚洲12%的房东，中东房东占了近十分之一(9%)。而在伦敦，30%的国际房东居住在西欧，五分之一来自亚洲。

英国的新租赁房屋平均成本在7月份上升到现在的每月?964英镑。然而，实际上租金的增速已经继续放缓至0.2%。威尔士的租金涨幅最高，同比上涨4.9%，紧随其后的是米德兰的2.4%，西南地区和北部地区均上涨0.9%。与此同时，伦敦的平均租金连续第二个月下跌，同比下跌了1.6%。

汉普顿国际Hamptons International分析师阿内莎?贝弗里奇Aneisha Beveridge表示:“过去8年里，海外投资者所占的出租房屋的比例已减半。更高的印花税和ATED税收，加上对于外国投资者的税单不断增加，这导致在英国的外国投资者在买房出租方面的投资有所下降。海外投资者还看到，2015年英国政府取消了对于资本利得税的免税额。

然而，在过去一年里，伦敦逆潮流而动，国际房东的数量有所增加。英镑贬值，有效地为国际买家提供了购置折扣，再加上伦敦市场走软，帮助抵消了外国投资者在伦敦买房出租所带来的额外成本的上升。

7月份，全英国的房屋租赁增长放缓至0.2%。伦敦的下跌被英国其它地区的增长抵消了。伦敦市中心经历了最严重的下跌，租金连续第三个月下降。