最新数据显示英国最大房贷机构之一的Nationwide的房屋抵押贷款数下降了三分之一。在激烈的房贷产品竞争和买房出租投资贷款收紧的背景下，利润开始下降。Nationwide的抵押贷款市场份额从25.4%下降到13%。

Nationwide连续第二年出现利润下降的情况，因为在激烈的竞争中，净抵押贷款数量下降了三分之一。

英国最大的建筑协会报告显示其截止4月4日的年度利润下降7.3%至?9.77亿英镑,而去年为?10.5亿英镑，利润还包括了?1.16亿英镑的回购债务的成本。

净抵押贷款从?88亿英镑下降到了?58亿英镑,Nationwide的市场份额几乎减少了一半,从25.4%降至13.0%。即便如此，该公司仍表示，它仍是英国第二大抵押贷款银行，仅次于Halifax哈利法克斯。

基于欺诈问题的相互指责和行业间激烈的竞争迫使Nationwide降低了抵押贷款利率，这严重损害了机构的利润空间，而且在现下没有任何缓和的迹象。

Nationwide的首席财务官Mark Rennison说:“我们的观点是价格竞争将会继续，这对客户来说是个好消息。”

英国央行(Bank of England)的定期资助计划(term funding scheme)已对Nationwide造成了直接的打击。该计划是在英国脱欧公投后启动的，目的是提供廉价的融资，使银行能够以更低的利率放贷。Rennison表示，竞争加剧，因为五大银行在把它们的高街银行业务从风险较高的业务部门中隔离出来后，又回归了房屋抵押贷款市场。

在收紧对房东的负担能力的评定标准后，银行的买房出租贷款申请批准也在继续下降。

去年，因为计划试图保护储蓄的最低的利率，Nationwide的利润下降了18%，Nationwide还会继续，平均储蓄利率高于市场平均水平50%以上。

Nationwide作为一个会员制的互助机构，在抵押贷款和储蓄利率方面具有更大的灵活性，而大银行必须要对股东负责。

然而,现下英国储蓄存款的增长变得更为缓慢,相对于去年增加的?58亿英镑今年为?35亿英镑,虽然该集团努力维护其市场份额为10%。

Nationwide吸引了81.6万名新用户，比去年其他任何品牌都多。在改善部分服务条件后，它将学生账户的空缺增加了一倍，达到21000人。

建筑协会的会员人数达到1550万。其中,810万人的“预定”成员，那些拥有长期账户,抵押贷款或储蓄存款超过?5000英镑的客户人数也创历史新高。

Nationwide的首席执行官乔?加纳Joe Garner表示:“我们预计，核心产品市场将出现温和增长，反映出英国整体经济的前景。随着就业增长预期放缓，家庭预算压力逐渐消退，抵押贷款可能会以相当快的速度增长。”

该集团预计，未来几年英国经济将增长1%至1.5%，房地产市场将保持低迷，明年房价增长将放缓至1%。

Nationwide想进入商业银行市场，并且正在申请?5000万英镑的苏格兰皇家银行(Royal Bank of Scotland)的基金,这样他们就可以改善他们的服务。

他表示，Nationwide将是“市场上唯一一个拥有完整分支网络并开始瞄准中小企业的公司”。

过去，建筑协会曾多次考虑过提供商业银行服务，但却被高昂的入市成本吓住了。在其进军商业银行业务之际，其它大型金融机构因对待小企业的方式受到了严厉批评。