据澳大利亚房产网站Realestate报道，随着房价继续上涨，墨尔本外惠特尔西市City of Whittlesea成为澳洲房价增长表现亮眼的地区之一。

据澳洲房产网站 Hotspotting的最新报告数据显示，过去12个月，惠特尔西、休姆Hume、梅尔顿Melton、温德姆Wyndham和凯西Casey等均成为澳洲最具房价增长潜力的地区。

房地产数据调查机构Hotspotting的创始人瑞得Terry Ryder表示，过去12个月，澳洲房价增长最强劲的区域几乎全位于墨尔本外围城区，仅有另一地区位于新州纽卡斯尔Newcastle。

惠特尔西区域是主要发展市场之一，多个城区中位房价均出现两位数增长。这主要是墨尔本内城和中部城区房价过高，促使许多买家转向外围市场所致。

过去12个月中，有4个城区出售房产数量超过400套，5个以上城区房产出售数量在225至300套之间。其中，叶坪Epping达461套，多林Doreen356套，马林达Mernda338套。

据悉，惠特尔西所有城区的中位房价均出现两位数增长，包括托马斯镇Thomastown，中位房价为63.6万澳元，增长了33%；拉洛Lalor，中位房价61万澳元，增长了25%；马林达Mernda，中位房价52万澳元，增长了22%。

房产中介公司Love & Co 叶坪地区的负责人卡拉奇亚斯Jim Kalakias表示，部分地区房价增长近30%，主要受需求增长所影响。很多无法负担内城房价的买家将目光转向外围的托马斯镇、拉洛、叶坪、沃乐特Wollert和马林达。

以拉洛地区一套3卧室独立住宅为例，这套位于肯纳大道Kenna Drive的房产在今年3月19日被一位首次置业者买下，交易价格为60万澳元。而卖家是在2016年3月份以42万澳元的价格买下这套房产的，相当于该房产在一年时间内增值18万澳元。