私营业主们仍然对土地和建筑税的草案感到担忧，特别是关于允许地方当局处理价格评估的条款，这可能导致不一致的待遇。

他们还担心地方行政当局在执行诸如税收评价和征收等各种工作的人数方面的意愿，以及对将有农业用途或以农业为目的租用的空地的解释。

泰国商会主任Atip Bijanonda说:“政府应该让法律变得简单、易行，并让纳税人接受。”

住房商业协会的主席Mr Atip,泰国商会正在关心的问题是相关的新的土地和建筑税,他们发现仍然包含许多令人困惑的问题可能会影响业务部门,如国家立法议会。

泰国商会将汇总从全国范围内发送到145个商业协会的调查问卷，其中有38000多家公司是会员。

财政部房地产估价局局长Wilawan Veerakun说，该局将在今年全国范围内完成土地和建筑物税收法案的估价，该法案将于2018年1月生效。

“人们不应该担心新的评估价格可能上升，因为新的评估价格仍将低于市场价格，”Wilawan表示。“人们会通过交易来评估价格。”

她说，除了土地价格评估之外，还将使用其他两个类别，建筑评估和共管公寓评估。

对于建筑物，一种价格将在全国范围内使用，在每平方米7200 – 7800泰铢（1440-1560人民币）的范围内，建筑材料将不会被用作分类的方法，就像以前的草案一样。

不过，住宅单位将会有折旧费，这将基于材料被分类。例如，在40年后，混凝土房屋将被贬值到估价的24%。对于木质房屋来说，这个期限是18年。

建筑估价将为酒店每平方米8900泰铢（1780人民币），购物中心每平方米售价9350泰铢（1870人民币）。

“对共管公寓价格的评估将反映市场价格，因为价格将参照开发商使用的销售合同来衡量，”Wilawan表示。

曼谷有2000套共管公寓大楼，其中80%尚未对估价价格进行调整。财政部将在财政部网站上公布约800栋建筑，评估价格将会公布。

Wilawan表示，低端公寓的估价价格将低于每平方米3.5万泰铢（7000人民币）。

她说，在全国范围内，有超过1700名员工的所有地方政府都对建筑物的评估价格有了更好的了解，因为该局已经培训了他们。