由于买家们急于应对威尔士新的印花税税率，威尔士Monmouthshire蒙茅斯郡的房地产价格在一年内跃升了11.3%。在威尔士的大部分地区，房价上涨超过了10%，这与伦敦房价迅速下跌形成了鲜明对比。根据YourMove指数，蒙茅斯郡的房价在截至3月底的一年中上涨了11.3%。

在伦敦金融城里,大部分的办公大楼,但同时也包括the Barbican巴比肯住宅楼,价格是“一个巨大的下跌31.4%”,平均价格从?997,000英镑跌至?683,000英镑。

从泰晤士河南岸到水晶宫的Southwark房价下跌幅度最大，同比下降17.5%，仅3月份就下跌了6.1%。

在英格兰和威尔士，3月份整体房价下跌了0.1%，这是连续第三个月房价下跌。

现在的年增长率已经下降了几乎整整一年——连续11个月。现在它仅为1%，低于2016年2月的9%。

威尔士却与这一趋势相反，因为在引入新的税收制度之前，购房者想要完成他们的工作。Cardiff卡迪夫和Swansea斯旺西的价格上涨了9.7%，the Vale of Glamorgan格拉摩根谷的价格上涨了10.2%，而Torfaen则上涨了10.4%。

“对这种地区的出色的表现有一个简单的解释:预防，”YourMove地产经理奥利弗·布莱克Oliver Blake说。“威尔士在4月份引入了一个新的土地交易税,以一个很高基础上开征,?180,000,比英格兰的印花税(?125,000)高，但会有更高的税率,特别是对于房产标价?400,000到?925,000英镑的,税率在7.5%和10%。

预计买家会提前购买高价值房屋，以避免新税，就像他们在2016年4月印花税上调之前那样。因此，威尔士8个拥有最昂贵房价地区中有6个在3月份设定了新的最高价格。在威尔士，如此高的价格增长很可能只是昙花一现。

在伦敦之外，最大的价格下跌是在Windsor温莎和Maidenhead梅登海德，这可能会使那些想为星期六的皇家婚礼搬到那里的人收益。该地区的房价在过去一年中下跌了9.2%。布莱克说:“或许也可以说明的是，该地区是在伦敦以外地区中的平均房价是最高的?542,285英镑。”

据房地产网站Rightmove的数据显示，尽管伦敦和东南部的房价有所下降，但卖家仍希望能获得更高的价格。

这表示英国市场的房产要价达到了新的记录，月增幅0.8%(+?2,343英镑)，推动平均房价高达?308,075英镑。

但该公司补充称:“不同的市场仍在以不同的速度在运行，总体情况是，在价格增长和销售数量方面，市场都不那么活跃。”

交易活动显著下降。与去年同期相比，地产代理公司在2018年达成的销售协议数量最多的是东南部(-8.5%)，英格兰东部(-7.8%)，以及大伦敦(-6.9%)。在全英范围内，销售协议数量下降了5.4%。