多伦多以东Oakville的一群房屋买家最近透露，他们在一年前多伦多楼市最高峰买的楼花，现在掉入了财务陷阱，每天生活在梦魇中。但是安大略省政府已经表示，不会出手救助这些陷入危机的买房者，他们应自负风险。

据加拿大多伦多星报报道，三对夫妇接受采访时说，他们在2017年2月买的独立屋楼花，当时正是房市的最狂热时期。而现在，他们正陷入债务深渊。

他们说，陷入同样处境的至少还有100人。

他们指责这都是因为安省政府“不计后果”的打压房价政策，以及新的按揭贷款规定，导致许多绝望的买家被迫寻找次贷机构，负担更高提利息，陷入更深的债务。

现在，这些楼花即将交付，但是由于多伦多地区的房屋销量大跌，这些买家根本无法以他们早前预想的价格，脱手现有的房屋，就算接受了更低价卖了现房，他们也负担不了更高的贷款来补差。

报道称，这些人买了Mattamy的楼花，位于Oakville市Dundas St. W.和Fourth Line附近。

其中一对夫妇Zahir Bashiruddin和妻子说，“家里的财务已经陷入无法脱身的困境(impossible positon)，并且影响到了他们的健康。”他们买的是单车库独立屋，还有两名刚刚学步的幼儿。

这群买家要求政府、银行和开发商共同为他们找到解决办法。

他们已经致信给安大略省省长韦恩、安省保守党领袖福特，以及住房部长Peter Milczyn，但是谁都没有给他们回音。

这群买家认为，安省自由党政府在推出公平住房计划(Fair Housing Plan)，没有考虑到计划对当时在进行房产交易的中产家庭的影响。该计划于包括外国买家税等，去年4月推出后房屋交易量瞬间暴跌。

更糟糕的是，加拿大金融监管机构同时推出了更严格的贷款资格审核规定，并于今年2月实施，大大削减了买家的贷款额度。

Mattamy是加拿大最大的房屋开发商。该公司总裁Brad Carr表示，他很同情这些买家正好在楼市周期最特殊的点入市，但是买家们需要遵守他们签定的合同，开发商也是一样。

向星报报料的这三对买家夫妇都有年幼的孩子，他们都自称是中产工薪一族，为了省钱买房牺牲了很多年。

他们买房的价格在100万至160万加元之间，正是当时多伦多地区独立屋的平均价格。

今年2月多伦多地区新建独立屋的平均价格是122万加元，一年前是150万加元。

如果他们违反与Mattamy的合同，超过20万加元的首付款就打了水漂，同时也有可能被开发商起诉。开发商已经拒绝提供财务帮助或是推后交房日期。

如果要他们自己来填补差价，只能找次贷公司借高息贷款。

另一对夫妇Darren和Claudia Evans说，他们在当地住了四年，是第二次买Mattamy的房子，价格160万加元。原本他们打算以同样的价格卖掉现住的房子。去年，他们两次将房子上市，但是一个问询也没有。现在新房将在7个星期内交房。

如果向次贷公司借款，有3%到4%的贷款费用，而利率高达10%左右。

Darren说，现在，即使不情愿，他们考虑也只能将新房违约，不然，全家人最终可能要睡大街，“真正赚钱的是贷款商和Mattamy。”

第三对夫妇Shahina和Asif Khan说，他们买房是为了6岁的孩子换学校，另外，Shahina在市区上班，Oakville坐火车更方便。

她说，“我们不是投机客，买房是为了孩子。”

这对夫妇于今年1月卖了Brampton的房子，比去年2月买Mattamy新房时，整整跌了20万加元。

Mattamy公司总裁Carr称，买家们面对的问题，是整个房地产市场的问题，并不仅限于Mattamy一间开发商或者新建房屋。

住房部长Milczyn则在回复星报的电邮声明中说，安大略省公平住房计划已经成功让省内更多的居民得到更可负担的住房。银行经济师和专家们都一致认为，该计划是成功的，帮助稳定的安大略省的房地产市场。