根据加拿大国家银行分析报告，随着多伦多及温哥华楼市趋于平衡，全加拿大的房地产市道料想会软着陆。

上月份，Teranet-加拿大国家银行综合全国屋价指数单月持平，但11个成份市场之中，6个地区录得跌幅，当中包括咸美顿及近期逐渐升温的满地可，分别回落0.3%及0.2%。

多伦多3月份屋价持平，不过，若与去年同期相比，则仍然保持4.3%的升幅，与满地可看齐。

温哥华近期升幅较为显着，而且是过去半年来支撑全加拿大房价指数的主要动力。然而，不列颠哥伦比亚省政府宣布新一轮楼市政策之后，上月份单月增长已缩小至0.5%。

加拿大国家银行经济师Marc Pinsonneault表示，过去2个月温哥华成交量明显回落，市道趋近平衡市场区间，在未来数个月应会导致温哥华的指数增长温和。

多伦多方面，自从去年5月，亦即15%非居民投机税出台之后，平均每月销量跌破7,000套，明显低过2年来平均水平的9,000套。

对于加拿大的楼市来说，多伦多及温哥华是最主要的市场。这名经济师表示，由于这两个市场正处于或接近平衡市道，全加拿大楼市最有可能的发展方向是软着陆。

根据该房价指数，过去一年，全加录得的升幅收窄至6.6%。