温哥华和多伦多地区的建筑成本近年上升不少，两地亦出现烂尾楼。有业内相关人士指出成本上涨未必是贵买地皮或申领许可证问题而造成，最有可能的原因是因为劳工短缺引致的人工费用大涨。

据加拿大媒体报道称，在大多伦多地区，约有17个项目，涉及逾3600套在2017年推出的预售单位仍未建成；有报道指部分自去年开始已被取消。多伦多的开发商取消兴建的数目，比过往多年的较多，原因是开发商认为建筑成本较昂贵而未能赚钱。

在温哥华亦有项目中途被取消的情况，有约三个在数年前已预售的单位在种种理由下被取消。

于新西敏有一个住宅项目几乎要取消，但后来得到大部分买家的支持才可继续，那些已签下买楼花的买家同意额外付15%价钱；该项目的开发商Jago Development提及多个原因使它承受不起额外的成本，所指的原因包括劳工短缺、土壤问题和极端气候。

地产服务机构Altus Group Ltd.指多伦多区去年的建筑成本上升了6%至8%，这幅度比以往较常见的通货膨胀加2%为高，而在温哥华，今年建筑成本的升幅料达5%至7%。

不过，部分不列颠哥伦比亚开发商已遇过更高的升幅。给大温哥华地区开发商提供成本管理的顾问公司Butterfield Developemnt Consultants的发言人Ian Butterfield指出，去年的建筑成本增幅有部分高达20%。

他还指出，成本上涨对于较大开发商的影响不太严重，但仍然见到去年价格上升10%至12%，而上涨并不是因为买地和申领许可准问题，而是工程承建商出现劳工短缺而引致。

大温哥华地区内大部分的项目，是由那些持续有项目推售的开发商进行，它们的利润较深代表可承受成本上涨。它们发展开发项目的土地亦有可能在多年前买下，虽然成本增加，利润减少，但项目仍可行。

Altus提到，多伦多有逾140个项目属于已预售70%的单位，即以符合贷款要求，但它们仍未开始动工。那些项目的其中43个，早在一年多前预售，这意味其开发商可能仍在冲量劳工及物料的成本，以及尝试在聘请承建商。

至于温哥华有26个项目尚未动工，在逾一年前预售的占其中3个。Altus指大部分在过去六个月推售但又未动工的项目，有可能在等候清拆许可证或与承建商签订合约；而达到预售七成水平而未能动工的，在温哥华出现这情况的数目比大多伦多少很多。

温哥华烂尾楼较少的另一原因与其预售价有关，在过去两年楼花价格上升了30%至60%。