据澳大利亚当地媒体报道，澳洲的首次置业补贴正将最热门地区的可负担房价推高，这是近5年间最多首次置业者进入房产市场。

墨尔本远郊区和吉隆Geelong区得益于去年政府印花税打折的政策，这些区的房产价格正在迅速上涨，而大多数悉尼区的首次置业者却不得不面对昂贵的悉尼房价。

来自澳大利亚房产研究机构CoreLogic的分析师库什纳Cameron Kusher上周表示：“尽管悉尼和墨尔本的房产市场总体呈下降趋势，但CoreLogic有关房产价值的数据显示，这些城市的房价仍可能被首次置业者的活跃购买而推高。”

澳洲统计局（ABS）数据显示，从全澳范围来看，首次置业者占所有自住房贷款的17.9%，比一年前上升了13.3%。

在新南威尔士，首次置业者的人数一年内增加了一倍，自住购房者的贷款份额比一年前增长了15.1%，这是自2012年以来最高的增长率。

在维多利亚，吉隆的房价比周边地区上涨快。在过去的12个月内，吉隆的房价上涨了10%。

房产中介公司McGrath吉隆地区负责大卫 David Cortous说：“我们已经看到了首次置业者的涌入，我们也看到了该地区房价的上涨趋势。由于大量的需求，任何在50万澳元左右的房子都已经上涨到60万澳元。”

来自澳洲住房工业联合会（HIA）的高级经济学家加勒特Shane Garrett说：“房产市场的萧条对新自住买家是非常有利的。但是最有利的政策还是在北领地，对购买新房者有2.6万澳元的补贴，昆士兰也有2万澳元的补贴。”