问答:奥克兰新房的价值和税率

 

问答:奥克兰新房的价值和税率

关于新房子估值和税率的问题和答案。

最近的重新估值会如何影响税率?

自2014年上一次估值以来,全市房地产价格平均上涨了45%。如果你的房屋价值上升超过45%,你的税率将从明年7月起上升。如果价值低于45%,你的税率就会下降。这项运动可以帮助市政府计算出每个人的比例。议会不收任何钱。

菲尔•戈夫(Phil Goff)市长承诺将税率维持在2.5%的水平?

在今年的第一份预算中, Goff将总体税率控制在2.5%,但一些因素意味着明年税率将会有所不同。

这些因素是什么?

Goff可能会将总体税率上调到2.5%左右。他还承诺,将取消在2015年推出的临时交通税中税率提高的4.4%。这一税收几乎肯定会被汽油税每升10美分的地区燃油税所取代。

正在发生什么?

Goff已经提出了新目标,即增加在改善水质方面的支出,并且有关于环境目标的讨论。

这是如何工作的呢?

这意味着一组——可能所有的纳税人——将会为提高水质或环境项目的具体目的而提高一般的目标税率。

但等等,还有更多……

今年,Goff暂停了一项政策,降低了商业税支付的比例,并逐步提高了住房税率。这样做的结果是,所有的纳税人——住宅和商业——都得到了相同的2.5%的增长率。“商业差异”的减少将在明年开始,从而导致住宅价格整体小幅上升。

这听起来很复杂?

是的。你明年7月的税率将会受到你的新房产估值的影响,中期运输税的结束,总体的税率上升,一个或更多的税率和商业差异的减少。你也会为汽油付更多的钱。