为什么贝尔维尤山的房产仍然是处在悉尼人愿望清单的顶端

在澳大利亚人的族谱中,宣称自己的祖先有罪的已经成为现在流行的一种时尚,而是First Fleet第一舰队的后代显然会得到加分。

这些罪犯们可能会是勤奋的人,他们拥有的石刻和筑路技能,但如果能够在悉尼的贝尔维尤山Bellevue Hill看到他们存在着任何迹象,那就是他们的房产营销能力。1798年,爱尔兰发生了一场反对英国人的起义,爱尔兰的罪犯们将这一地区命名为“Vinegar Hill”。

当时的州长拉克兰•麦夸里Lachlan Macquarie非常的愤怒,他依靠的是一种经过科学验证的方法,让事情听起来比现实生活中更优雅——用法语。

为什么贝尔维尤山的房产仍然是处在悉尼人愿望清单的顶端

那里有一个小小的购物中心,包括了一家水果店、一家瓶子店、一家熟食店和位于贝尔维尤路Bellevue Road上的一家小商店。

因此,他从山顶上看到的“美景”就成了贝尔维尤Belle Vue,这个郊区后来被称为贝尔维尤山Bellevue Hill。

如今,派珀角Point Piper、双湾Double Bay和玫瑰湾Rose Bay之间的邻里关系仍然以其宏伟的海港景色而闻名。

它也赢得了悉尼最富裕的飞地之一的名声,一条街又一条街的豪宅,包括围绕Ginahgulla Road的周边,在那里,历史悠久的维多利亚哥特式复兴风格的豪宅仍在等待着它的主人。

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根据当地房产中介亚历山大·菲利普斯Alexander Phillips的话来说,自去年8月以来,500万澳元以上的房屋价格一直保持稳定。

这里拥有着相当数量的精英学校:克兰布鲁克学院Cranbrook,苏格兰学院The Scots College等,交通便利,很容易的进入悉尼市中心,港口和东部郊区的重点区域。

地区房地产机构亚历山大•菲利普斯Alexander Phillips表示,这里的黄金地段是最大的卖点之一。

菲利普斯说:“从这个意义上说,它是一个中心,因为它提供了一个通往这座城市和邦迪枢纽的便捷通道。在这里的居民们可以避免需要长途的通勤。在这里还可以远眺海岬和海港大桥。”

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新一代的澳大利亚人的变化正如火如荼地进行着,能够在家庭住宅中居住超过30年或更长时间的居民的规模正在逐渐缩小,而他们正在为年轻买家的涌入而让路。

菲利普斯说,自去年8月以来,500万澳元以上的房屋价格一直保持稳定,而在100万澳元附近的房产价格则下滑了10%左右。在这个地区买一套房子要花300万澳元,而购买一套公寓要花80万澳元。

“人们喜欢装饰有艺术气息的公寓大楼,”菲利普斯说。“这里同时也有很多的平房和很多有些人不喜欢的新建的房子,在某些方面来说,这是一个建筑非常不匹配的地区。

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双湾Double Bay和邦迪交界Bondi Junction处的明亮灯光,吸引着那些渴望享受购物、餐饮或饮酒体验的居民离开他们的家乡的社区。

这个地方到处都是咖啡馆,还有一个小型的购物中心,有一家水果店、一家瓶子店、一家熟食店,以及贝尔维尤路上的一家法式蛋糕店。面包师The Grumpy Baker最近也开了一家店。

维维安·鲁宾斯坦Viviane Rubinstein于2000年搬到了贝尔维尤山。当时,她在城里工作,贝尔维尤山的便利交通——更不用说那里的乡村氛围——打动了她。

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凭借与Versace、Victoria ‘s Secret和David Jones合作的履历,鲁宾斯坦决定,她终于到了自己创业的时候了。六年前,她在贝尔维尤山买了一家家庭用品商店。

如今,商店的商品包括意大利的亚麻、澳大利亚和南非的陶瓷和土耳其的瓮。

“这里是南非人和澳大利亚人的大熔炉,太棒了,”鲁宾斯坦说。“我们庆祝犹太新年,我也享受了一个巨大的圣诞节。这是一个美丽的社区。”

贝尔维尤山位于悉尼市中心以东5公里处。乘公共汽车到城里要花半小时。最近的火车站邦迪枢纽站向南2公里,甚至离库珀公园附近的街道更近。

根据最新的人口普查,这一地区吸引着律师、银行家和医生的职业的居民,而这里的中等家庭收入水平2892澳元大约是新南威尔士州居民平均水平的两倍。