澳大利亚高端房产仍受中国买家青睐 卖家喜迎售房新时机

 

据澳洲房产网站Realestate消息,本周,多位房产经纪人在悉尼洲际酒店举行的关于房市中国买家的研讨会中发言。其中一位经纪人表示,澳洲东部高端房产供应量少,对于想要找到海外买家的售房者来说是个好消息。

澳大利亚高端房产仍受中国买家青睐 卖家喜迎售房新时机

据参加研讨会的经纪人莫妮卡Monika Tu表示,她认为,目前市场上价格在$500万澳元以上的房产供应量比较少,因此对于卖家来说是售房的好时机。

莫妮卡透露,去年,她在东部完成的8套房产交易,其买家就来自中国,其中5位持有Significant Investor Visa重要投资者签证。而今年,有60%的房产交易是和中国买家进行的,这些买家也刚获得重要投资者签证。

莫妮卡指出,悉尼东部城区高端房产的需求是最大的,紧随其后的是Mosman莫士文和上北岸。

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另外一位经纪人帕里尔Michael Pallier称在东部地区,他与中国买家进行的交易量是最多的。上周,他就将沃克吕兹Vaucluse一套豪宅出售给来自中国大陆的买家,售价为$605.2万澳元。现在每天他都会和中国买家进行交易。本周也已经有两个旅行团前来查看高端房产。

据悉,这些在澳洲购置高端房产的中国买家多数享有永久居留权,经常往来中澳两国做生意。还有一些则是因为孩子在澳洲读书,因此以孩子的名义在澳洲买房。

澳大利亚高端房产仍受中国买家青睐 卖家喜迎售房新时机

帕里尔的妻子陆璐(Lu Lu,音译)也是一名中国人,她同样和许多中国房产买家进行交易。

关于中国方面限制资金外流,这些买家如果拿出资金在澳洲买房的问题,陆璐表示,这些买家的资金原本已经在澳洲或香港,所以未受影响。

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据澳大利亚内政部Department of Home Affairs确认,自2012年11月以来,共签发了1,974份重要投资者签证,获得累计合规投资$98.7亿澳元。其中有超过86%的签证持有者为来自中国。