2018年 英国南安普顿最佳买房出租投资热点区域解析

 

尽管在英国,投资者们正在面对各种各样的市场不确定性,但是其传统的买房出租投资的热潮仍旧继续,本土及海外投资者们正越来越多地寻找新的投资领域。

2018年 英国南安普顿最佳买房出租投资热点区域解析

乍看之下,位于英格兰南部的海港城市南安普顿似乎不是一个很有亮点的选择,但南安普顿往往随时出现在最佳的待租热点地区的排名前列。

那么,在2018年,南安普顿最适合买房的区域是哪里呢?南安普顿的买房出租热点在何处?

SO14

SO14邮政编码涵盖了部分城市中心和Ocean Village智慧海洋村综合体,在那里你可以找到现代的公寓街区,旁边还有餐馆、酒吧和电影院。Marlands马兰兹购物中心也在这个邮编中,拥有几个城中心的公园。

因为南安普顿索伦特大学校园就在这里,这是学生租房的另一个好去处。最新数据显示,根据TotallyMoney最新推出的“出租”热点地图,SO14的租金收益率略高于6.59%,平均租赁价值为£1,191英镑。

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SO17

SO17邮编包括Highfield, Portswood, St Denys和Swaythling,位于市中心北部。Highfield是南安普顿大学艺术学院的所在地,因此受到学生的欢迎,但同时这里也有其他的一些学校和学院。

SO17的平均租金收益是4.96%。SO17区域房屋的平均要价目前为£270,269英镑。平均租金£1,117英镑。

SO45

SO45从南安普顿的中心枢纽出发,事实上,从该地区到中心的短途旅行,你可以从Hythe乘坐渡轮。

该地区有一个非常亮点的平均租金收益4.46%,尽管房产的平均要价£351,232英镑。但是平均的租金价格却是£1,305英镑。

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SO15

这个邮编位于南安普顿的西南部,包括Shirley雪莉和Freemantle弗雷曼特尔等地区。该地区有许多学校,还有大量的娱乐场所,如电影院和酒吧街。

SO15的出租物业拥有令人印象深刻的高平均租金,租金收益率为4.26%,那里的房屋价格仅为£245,113英镑,租赁价格为£871英镑。

SO16

你会在城市中心北部的SO16找到像Lordswood和Bassett这样的地区。南安普顿大学的格伦·爱尔宿舍位于Bassett巴塞特,大学的科学园也位于该区域。

平均租金收益是4.25%,而这里的房产平均价格略高于其他在南安普顿的地区,£306,270英镑。平均租金价格£1,084英镑。

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SO19

最后,SO19位于南安普顿的西南部,与SO17的南面相邻。它包括Sholing, Thornhill, Woolston和Weston。到达南安普敦和朴茨茅斯都有火车站,它还有多处自然保护区。与此同时,Thornhill有四所学校,其中一所是为有特殊教育需要的儿童开设的。

租金收益率在SO19几乎达到百分之四。房屋平均价格为£239,229英镑,平均租金价格£769英镑。

应该在南安普顿的买房投资中寻找什么呢?

在南安普顿,特别是在学生公寓租赁市场上,有大量的买房出租交易。在做出购买房产决定时,建议考虑以下几个关键因素:

  • 交通设施

  • 邻近的大学、学校和工作中心。

  • 重建的项目

  • 当地的基本设施