海外买家影响房价 新西兰统计局要按地域时间统计房产转移

 

新西兰网络媒体RNZ报道新西兰统计局表示,针对房产转移方面的数据变化,将会对海外买家的情况有全景认识。

海外买家影响房价 新西兰统计局要按地域时间统计房产转移

旧的海外买家情况统计系统从2015年被引进之后,一直受到反对党的抨击,因为这只显示了税务居民状态。而反对党们相信,仅凭税务居民状态来评断,明显会低估海外买家的数量。

从去年12月开始,最新的极度数据显示,有3%的买房人提供的是海外税务居留,而实际上41%的房产交易中是不需要提供税务信息的,因为会被归类为房主的主要居所。

新西兰统计局表示,已经从新西兰土地信息管理局(Land Information New Zealand)那里,接受了数据搜集的责任。

新的数据将按地域显示新西兰的房屋交易;并且将从公民到居民的房产转让独立出来;以提供一幅更全面的画卷,显示在新西兰谁在买房以及谁在卖房。

海外买家影响房价 新西兰统计局要按地域时间统计房产转移

“统计局将公布一些新功能,包括时间序列数据;按照新西兰各地地分类的的房产转移的细节,”房产统计经理Melissa McKenzie表示。

据悉,统计局将在6月7日第一次发布关于房产转移的相关数据。

新西兰工党和优先党抨击前任政府,没能成功搜集到,有关在新西兰拥有房屋的海外房主的有效数据。

工党的住房部发言人Phil Twyford表示,数据(指前任政府收集的)是“劣质的”,并且试图故意混淆关于海外买家的争论。

新西兰优先党领导人Winston Peters则称,数据是“漏洞百出的”。

海外买家影响房价 新西兰统计局要按地域时间统计房产转移

不过国家党政府为这些数据辩护,并表示海外买家对于房价的影响是边缘化的。

在去年12月,新西兰的联合政府颁布《海外投资法修正草案》(The Overseas Investment Amendment Bill),将Residential Land(居民用地)归类为Sensitive Land(敏感用地)。

这就意味着大部分没有获得在新西兰居住许可的海外买家,将不能够买房,除非他们要在土地上新建房屋。