据澳洲每日邮报报道，虽然澳大利亚房产行业预测今年澳洲房市发展将放缓步伐，但墨尔本中位房价却逆势增长，首破百万澳元。据了解，墨尔本目前的中位房价达到100.03万澳元，与2017年同期相比大幅上涨27.8%。

房产分析机构SQM的研究显示，尽管在去年11月份和12月份，墨尔本的房价分别下滑12.6%和10.3%，但该市的房价依然创下新高。

SQM的总经理克里斯多夫Louis Christopher预测，2018年，墨尔本的房价还将上涨7%至12%。此外，该市挂牌出售的房产数量也将增加，与此前年同比一直下降的情况形成对比。

克里斯多夫对墨尔本的房市发展持乐观态度。他指出，墨尔本的人口增长率较高，加上当地经济发展进一步促进房价增长，卖家们对市场比较有信心。他还补充到，今年上半年，墨尔本房市发展可能会明显放慢步伐，但他认为这种趋势不会持续一整年。

据悉，去年12月份，墨尔本挂牌出售的房产数量为28,895套，圣诞和新年期间的交易量有所减少。

此外，在到今年1月份为止的1年中，墨尔本单元房的中位价达到52.81万澳元，增长了15%。

据了解，与去年同期相比，全澳的独立屋中位价增长11.3%，目前为56.78万澳元。单元房中位价增长7.9%，目前为37.45万澳元。