上周在新西兰为打压房价发布的狠招：政府通过立法禁止外国人买房，三审通过，法案将于二个月后开始实施。

新西兰工党政府的这一措施在全球范围内都引起了热议，多国政府及地方议会也各自发表见解。紧随其后，加拿大不列颠哥伦比亚绿党领袖安德鲁.韦弗Andrew Weaver也立刻开始建议不列颠哥伦比亚省政府也应推出类似法律，禁止外国人在不列颠哥伦比亚买房。

上周三（8月15日），新西兰国会通过了《海外投资法修正案》。这项法律禁止外国人在新西兰买房，只有澳大利亚人和新加坡人因与新西兰有自由贸易协议可以例外。

此外，只要确定将长期居住在新西兰，新移民买房不会受到新法影响。只要拥有新西兰永久居留权，即使没有入籍，也不在禁令范围内。

统计数字显示，外国买家在新西兰全国仅占3%，但是在最大城市奥克兰的市中心占到22%，超过五分之一。在奥克兰地区盛传中国富人高价买房挤走本地买主的说法。

新西兰助理财政部长帕克David Parker在众议院辩论中说，以公平的价格购房是新西兰人与生俱来的权利，新西兰人不应该被富裕的外国买主挤走。

新西兰新法推出之后，不列颠哥伦比亚绿党领袖韦弗立刻建议省政府也推出类似法律，禁止外国人在不列颠哥伦比亚省买房。

实际上韦弗过去也提出过这个建议。今年1月，韦弗就曾表示，外国资金涌入大温哥华地区的房地产市场炒高了房价，大家都知道问题出在哪里。现在就是需要有胆识的领导和强有力的政策。

韦弗当时还提出了多项整顿房地产市场的建议，包括限制外国人在本省买房，同时开征投机税speculation tax及炒卖税flipping tax，将农地纳入外国买家税实施范围，且应将在不列颠哥伦比亚全省实施外国买家税等。

目前，不列颠哥伦比亚省已经在大温哥华地区实行被称为海外买家税的15%房地产转让税。但是韦弗认为现行法规还是让外国炒房者有漏洞可钻。例如他们可以通过信托基金或与人合伙的方式购房。

不过，早在今年1月，NDP省长贺瑾John Horgan就拒绝了绿党提议的外国人买房禁令。

贺瑾回应说，禁止外国人买房，会让投资者对不列颠哥伦比亚省的开放经济感受到错误信号。

而对于此次韦弗的再次表态，不列颠哥伦比亚财政部长卡萝尔.詹姆斯Carole James回应称，向外国人征收房地产转让税的政策已经开始见效。最新数据显示高端住宅的外国买主在减少。