如果海外业主他们的房产在参议院通过立法后的六个月或更长时间内空置，那么外国业主将会被收取年费。

根据5月预算公布的新措施，投资者对住宅物业的税费抵扣也将受到限制。

这一空置费用将与外国人购买澳大利亚房产的费用相一致，旨在增加租赁市场上的住房数量。

旨在增加租赁市场上的住房数量

澳洲本地投资者将不再能够要求抵扣旅行成本到房产费用中，而其他的税收减免也将受到限制。

工党支持这些法案，尽管他们认为这些法案也许不会让住房变得更便宜。

但政府将面临更艰难的时期去审核通过住房负担能力计划的主要部分，这将允许首次购房者使用他们的退休金储蓄存款。

工党和绿党反对该计划，这意味着政府将需要获得交叉支持。

最近的一份报告显示，墨尔本市议会区有超过2500处房产空置，这是根据用水量来估算的空置物业的数量。

与此同时，最近的2016年人口普查结果显示，全国各地空置的住房比10年前增加了20万。