新工党领导的政府打算减少移民和禁止外国人对房屋所有权这会对房价有什么影响?

住房部长菲尔·特福特(Phil Twyford)对中国房地产代理下月计划推出促销计划表示担忧，这是在政府的打击行动之前。

澳大利亚负责人吕秀珍(Jane Lu)表示，中国买家急于迅速在新西兰行动，而促销活动将从12月1日持续到31日。该网站自称是中国最大的国际房地产网站。

Twyford说，这正是政府为什么要在外国买家问题上采取行动的原因。

这就证实了有必要禁止海外投机者购买现有房产。工党领导的政府将在执政的头100天内实施这一禁令。

“你不能责怪人们试图赚钱，但政府的工作是确保新西兰的房地产市场运作正常。”这就是为什么我们要阻止那些没有权利在这里买房的人。我们的房子需要为新西兰家庭提供负担得起的住房，而不是为富有的海外投机者提供的投资资产。

海外投资办公室的数据显示，新西兰已经成为中国、澳大利亚和亚洲买家的热门目的地，他们将其视为一个避风港，并成为核冲突、国内动乱和恐怖主义的潜在避险天堂。

NZ First和劳工政策是禁止外国人购买新西兰住宅。根据总理Jacinda Ardern宣布的计划，只有新西兰公民或永久居民能够购买kiwi住房。

海外投资办公室数据显示，外国投资者今年获准购买价值27亿美元的新西兰资产，去年这个时候增加了10亿，其中最大的一笔交易是出售kiwi塑料业务Sistema。

海外投资办公室(Overseas Investment Office)去年10月公布的数据显示，去年1月至8月，外国投资者购买新西兰的资产，价值为1,799,452,788纽币，但从今年1月到8月，这一数字已升至2,741,596,000纽币。

他们计划在政府改变前行动。

“有句老话说，改变也是一个机会。”我们认为，这一提议的政策变化已经激活了中国买家的群体。他们希望在交易中迅速采取行动，否则将花费数月时间。

“这些买家之前花了时间研究他们的交易，现在想要采取行动，以免为时过晚。”

住房部长菲尔·特福特(Phil Twyford)担心这些代理的活动。

“我们正在网上上开展活动，因为在中国很难获得有关新西兰房产的信息。”与美国和澳大利亚相比，在中国销售的Kiwi开发商和代理商更少。这就是为什么我们关注新西兰一个月的竞选活动。”“我们的目标是帮助中国买家和新西兰房地产商和供应商找到彼此。”

从12月1日起，新西兰房产将更积极地向中国买家推销。

一位发言人说:“其中很可能有很多已经通过各个渠道在中国市场上销售的产品，还有一些是第一次进入市场的。”更积极的营销活动将包括传统的房产上市和代理营销，以及新西兰的一个特殊的登陆页面，将会更加积极地推广。渠道将在中国使用电子邮件、微信和数字营销，以推动相关的流量到登陆页面，代理商和上市公司参与此次促销活动。

Lu说，这次活动将大力推广新西兰的房产。

“我们希望能吸引更多的买家，更多地看到新西兰的房产，这些房产很难找到买家。”当代理商难以为他们的供应商取得一个真正好的结果时，中国买家尤其重要。现在市场开始降温，这一点很重要。彭博社(Bloomberg)最新数据显示，上月奥克兰的房价多年来首次下跌。这个活动仅限于40个客户，”Lu说。

总部位于奥克兰的房地产门户网站Hougarden的首席执行长Sam Yin最近注意到中国在房地产方面的兴趣越来越大。

“过去两周，我们的整体交通流量在增加，不仅是新西兰本地的会说中文的游客，还有海外买家。”此外，现在市场上还有更多的上市公司，在11月和12月期间将会有很高的供应。

土地信息部长Eugenie Sage的发言人将有关中国代理的推广活动的问题提交给了住房部长菲尔·特福特Twyford。