去年12月，惠灵顿房地产价格同比上涨近13%。

根据最新的《Trademe房地产价格指数》(Trade Me property Price Index)显示， 2017年是房地产平均要价创纪录年份。

新西兰15个地区中，有13个地区在12月份的平均要价达到了创纪录的水平，惠灵顿Wellington引领了房地产价格的上涨。

去年12月，惠灵顿的房地产价格平均上涨了64,000纽币，比去年同期上涨了12.8%，达到568,100纽币。

Trademe的物业负责人Nigel Jeffries说，惠灵顿房地产市场的涨幅最大，就像Otago一样，平均要价525,300纽币，比去年同期增长了13.3%。

新西兰全国各地对房地产的需求有所增加，同比增长18.5%。

杰弗里斯说:“与2016年12月相比，受欢迎的度假胜地Hawke’s Bay、Nelson和Northland对每个房地产上市的看法都超过了30%，因为新西兰人在夏季假期之前就已经在当地上市了。”

从整体上看，新西兰房地产市场在2017年以一场大爆炸结束。Gisborne和西海岸是唯一一个在12月没有达到创纪录价格的地区。

在南地的平均要价增长13.5%，至292,350纽币，Otago上涨13.3%，至525,300纽币，霍克海湾上涨12.8%，至510,550纽币，Wanganui上涨12.2%，至327,550纽币。

在奥克兰，平均要价在12月达到新高，上涨3.6%，至941,850纽币，同比上涨3.3万纽币。

杰弗里斯说，联排别墅在上市中似乎特别受欢迎。

“我们将继续在奥克兰看到强劲的买家需求，预计2016年12月的平均房价将上涨10%。”该城市的联排别墅目前特别受欢迎，在12月达到创纪录的平均要价898,650纽币，同比增长6.2%。

去年12月，奥克兰以外房产的平均要价超过50万纽币，同比上涨5.9%，至502800纽币元。

他说，展望未来，放宽对价值限制的贷款，限制外国买家和健康家庭担保法案的计划对首次购房者来说是好消息。

“宽松的信贷规则应该允许更多的首次购房者涉足房地产市场，这将导致需求的小幅增长。”