根据最新英国HM土地登记和国家统计办公室(ONS)数据显示，到2017年11月为止，全英房地产价格增长5.1%,平均房价?226071。

专家表示，虽然这些数据证实了房价和交易是相当平稳的，但“没有迹象表明房地产市场出现了重大调整”。

自2016年年中以来，年增长率一直在放缓，但在2017年仍保持在5%左右。平均房价现在高于去年11月份房价1.1万英镑,10月份没有变化。从10月到11月，房价上涨了0.1个百分点。

然而，伦敦房地产市场疲软的证据再次显现。虽然11月在英国大部分地区价格上涨,伦敦的平均房价下降了?4000。每年，西米德兰兹地区的年增长率最高，为7.2%，而伦敦的年增长率最低，为2.3%。

买房出租BtL专家Sequre Property Investment的格雷厄姆?戴维森(Graham Davidson)表示，伦敦对于买房出租投资者显然仍是“不值得去”的。

他表示:“资本增长根本就不存在，投资者正在抛售和卖出，而买家和租客则在寻找更广阔的空间，以获得更好的货币价值，这无疑是由于伦敦市场的不可持续和价格难以承受的结果。”

Russell Quirk, Emoov的创始人和首席执行官表示，过去一年，英国市场上出现了大量房地产价格下跌或至少趋于平稳的情况，尤其是那些处于高端市场和更有声望的伦敦行政区的市场。

他说:“价格增长的放缓无疑会受到那些买不起房的人的欢迎，但这些较慢的市场状况不足以解决更广泛的负担能力问题，也不足以解决严重缺乏住房的问题。”

去年12月，英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)表示，由于市场上销售和房屋销售水平较低，以及买家越来越变得谨慎，房屋价格的增长将在2018年陷入停滞。

Capital Economics预测，2018年房价将增长2%，而JLL则表示，英国房地产的平均价格将仅上涨1%。