还有不足两周，就是中国农历新年了(16日年初一)，根据最新调查显示，92%的人打算今年出国旅游，其中25%的人将行程定于春节黄金周。

中国境内考虑海外置业的人占了77%以上。在中国买家首选买房目的地国家排行榜中，美国和澳大利亚最高，分别为26%和19%，加拿大排第三，14%。在加拿大所有城市之中，中国买家对多伦多最感兴趣，其次是满地可（蒙特利尔）、温哥华、渥太华及卡加利Calgary。农历新年期间，无论是考虑海外置业，或已移民加拿大的中国人，都会利用这段时间去度假，顺便考察当地的房产。

尽管不列颠哥伦比亚对外国征收买家税可能让一些国内人士对大温哥华地区的房地产望而却步，但是并非所有人都会受影响。对于那些比较有钱的买家而言，他们更注重的是居住质量和环境，而不是价钱。

据《华尔街日报》报道，在中国传统文化里，“8”一直被认为是吉利的数字，今年是“18”年，广东话音似“要发”，所以地产界的人士认为，今年将会是地产生意的好年头。甚至有经纪表示，有客户为了赶吉利，特意把自己的房产交易推迟到今年完成。

加拿大Corcoran Group地产经纪Janet Wang说，她有五位客户都决定，要在2018年买房。

曾有一位北京的买家在纽约买下一间500万元的房产，但是特意把最后交割日期推迟到新年。虽然可能还有其他原因，但是中国买家给开发商的就是这个理由。

除了看房买房，购物也是一个关键。据世界旅游城市联合会近期发布的2018年《世界旅游经济趋势报告》，2017年全球旅游总人次和旅游总收入排名中，中国高居榜首。

在吸引中国游客方面，购物，特别是奢侈品的购物，是吸引中国游客的一个关键点。多伦多在这方面有着极大的优势，既有大瀑布等知名观光景点，又有大型购物中心，可以同时满足中国游客游览和购物的需求，所以来加拿大的中国游客首先会考虑多伦多，多伦多附近的奥特莱特购物村也是中国游客的必到之处。

农历新年还有约半个月便到。根据新的调查，春节期间，加拿大中国买家人数预期有所增加，当中以多伦多地区可望最多。这项调查目的是了解中国买家外游及买房意向，结果显示，92%的人打算今年内外游，当中25%将行程定于农历年黄金周。

农历新年作为中国最大的外游档期，正在考虑购买海外物业或移民加拿大的中国人通常利用度假的机会，一边作乐，一边做些考察。

调查公司随机访问了256名中国公民，结果显示，今年外游的中国人之中，占了9%预期会前来加拿大。这对加拿大楼市应会带来一定的需求，因为有意在今年购买海外物业的中国人，占了六成打算在度假的国家入市，至于以度假国家为移民目的地的人，也占了58%。

资料显示，2016年间，前来加拿大旅游的中国人为数61万，而加拿大希望至2021年中国旅客人数能够倍增。

中国访客不单纯仅仅只是游客，当中有不少人是楼市投资者或移民。曾经有数据显示，大多伦多地区的中国买家人数应会比国内其他主要市场为多。

海外买家通常都被指对加拿大没有关连，但却推高屋价。过去数年，中国人购买海外物业的主要动机已出现改变，转为自用为主。早于2016年，自用的比率已经多过投资。目前入市动机出于自用的份额超过65%。除非出现重大事故改变投资环境，预期今年中国买家的活跃程度与2017年水平相若。