新西兰奥克兰储备银行ASB银行最新一期住房信心的季度调查结果显示，目前市场情绪十分复杂，认为房价还会上涨的人数持续减少，不过更多的人开始认为现在是购房的好时机。

不看好房价，看好买房时机

只有16%的参与者认为未来一年房价将会上涨，这是6年半以来的最低水平；相比之下，去年10月份该数字为17%，而1年前的结果则高达32%；看来人们对房价的确信心不足。

不过，越来越多的人认为现在是买房好时机；只有7%的人觉得现在不适合买房，上个季度这种悲观情绪还占11%。

这种现象在奥克兰地区尤为明显，奥克兰认为现在适合买房的人数比例达到了5年来的最高水平。

“限速政策”威力依旧，地域心态差别明显

认为利率会上调的人数也在下降，只有1/3的人还在坚持着对利率上升的信心，储备银行本月已经出面表示，目前的官方现金利率（OCR）至少要维持到2019年年底。受此影响，几家零售银行已开始削减短期固定利率贷款。

ASB首席经济学家Nick Tuffley认为，调查反映出的这种复杂心情主要还是受到了奥克兰房价疲软的影响：“奥克兰的预期房价已经降到8年来的最低点，并且还会继续受到储备银行‘限速政策’的影响。”

此外，他还指出，目前的市场情绪存在明显的地区差异，南岛人民普遍对房价较为乐观，而北岛的同志们则基本不抱什么希望。

最后，Tuffley表示，房产政策变化对市场带来的影响目前还不是十分明朗，因此建议投资者和房主要保持谨慎的态度，不要急于做出任何重大决策。

“市场将会继续受到人口增行和房源不足的限制。”