不列颠哥伦比亚的最优惠的贷款政策没了。

回想2016年，那时的省长和不列颠哥伦比亚自由党党领克莉丝汀 克拉克Christy Clark曾经发布过一个让人振奋人心的新政。该计划将从2017年1月16日起为合格的买家提供高达37,500加元的政府支持无息贷款，即5%的购房价格。

如果想买一栋60万加元的房子，最少首付5%也就是3万，那只要有3万的存款，然后政府会提供给你一笔3万的贷款，也就是说你一下就有了6万加元的首付。政府提供的这3万加元，头5年是不收利息的。总的来说，可以节省$5000多加元的按揭利息。

克拉克表示：“对于大多数首次购房者来说，贷款都是一项非常沉重的负担。尤其是对于很多刚刚进入社会的年轻人来说，获得第一笔2.5万加元或者5万加元首付款是非常不容易的一件事。我们希望能够帮助首次购房的年轻人迈过这个难关。”

听着这温暖的话，让一直存着钱等着有机会首次买房的眼泪都要下来了。

然而这个政策已经被刚上台的新民主党给取消了。

一部分人买房的希望又被浇灭了。

公寓也变得买不起了。

公寓的目标人群大部分是年轻人。然而现在大温的公寓市场，已经热门到让人挤破头都挤不进去了。

一位接受采访的潜在买家Bumbac说 ，她已经26岁，他和她爱人都有全职工作。但是现在却放弃了买公寓的希望。

她觉得自己应该一辈子都买不起大温的房子了。

“我观望的这段时间，需求一直在激烈地增长，供应跟不上。”

大温哥华地区的公寓的基准价格在2016年4月的时候还是：$475,000加元。在2017年4月九变成了: $554,000加元，而2018年2月最新数据，公寓的基准价格已经涨到了：$682,800加元。

不得不说这个上涨速度是惊人的。

可怕的是，抢房的人以及打起了价格战!

一个公寓，可能有很多人抢着要，比如这个一室一厅，在温哥华downtown的Howe街上。60平米, 9年年新。

要价$399,000加元，成交价$452,000加元，多出了$53,000加元。可见火热。

还有下面的这个Kitsilano(温西4街左右)社区的老一室一厅。

要价$509,000加元，成交价$570,000加元，多出了$61,000加元，多出了12%。

可见，现在的公寓市场，完全是卖家市场。

现在政府为了冷却房产已经无所不用其极，大温哥华地区房地产局REBGV的大卫杜夫表示：政府必须限制首次置业计划，增加多户住房的供应，还要增加地税，和投机者的税。

房地产开发行业的城市发展研究所Urban Development Institute总裁兼首席执行官Anne McMullin表示：“我们认为这些政策对房产负担能力没有积极影响!事实上，它可能推动房价上涨。”

增加了开发土地的人的税，那么可能因为成本太高，那些人决定不开发了。那么这样你就同时减少了供应。供应一少，当然价格会上涨。多名房地产业内专家表示，现在首要该做的是增加供应。而不是堆积加税。