新西兰先驱报报道，上个月新西兰全国房屋平均要价下跌，惠灵顿跌幅达1%，这也是近5个月来，惠灵顿房屋开价的首次下跌。

据新西兰本地最大的商品交易网站Trade Me数据显示，1月到2月，全新西兰房屋平均要价下跌0.6%至626,050纽币，惠灵顿更是下跌了1%至562,250纽币。

“惠灵顿房屋开价下跌，待售房产总量却增加了4%，买家们这回要开心了，”Trade Me房产部门负责人Nigel Jefferies表示。

不过他也提醒大家，惠灵顿房价是不可能继续下跌了。

“首都的房屋需求还是很大，去年看房的次数上涨了10%。”

奥克兰房屋平均要价仅下跌0.1%，至910,750纽币。虽然平均要价下跌，但奥克兰有一种类型的房屋不跌反涨——Jefferies称，奥克兰人对单元房（Unit）的需求高涨，这类房屋的平均开价已经上涨了2.9%，达到史上最高的635,650纽币。

“在奥克兰，单元房正越来越受欢迎，尤其是对急于进入房产市场的首套房买家来说。”

除去主要城市，新西兰其他地区的房屋要价上升了1.1%，达到499,300纽币。霍克斯湾、玛纳瓦图（Manawatu）和马尔堡（Marlborough）甚至创下了新纪录。

相比于一年前，2018年2月，霍克斯湾房价增长最强劲，高达15.9%，紧随其后的是玛纳瓦图，涨幅达到14%。

相比之下，奥克兰就相形见绌了，一年来房价增长仅有0.5%，惠灵顿为6.5%。坎特伯雷上涨了3.1%。南岛西海岸则经历了房价巨降，跌幅高达15.5%。