在英国房产投资最好的地方在哪里？

巴克莱银行已完成了研究，以便找出这些区域地点。哪里会为房主提供强劲的收益，在哪里的房子将会在2021年展现最强劲的价格增幅。

调查基于 12 项关键的指标，包括过去的楼价及租金增加的趋势，目前的趋势，地区就业水平、 通勤模式和盈利水平，并预期今后人口增长与就业增长的趋势。

20.斯特拉特福德Stratford-upon-Avon

西米德兰兹郡West Midlands有很高的就业率，平均家庭收入在斯特拉特福特Stratford-on-Avon也别强势。

巴克莱已经预测2021年房价上升到23%;巴克莱估计房产价格平均上升全英国地区平均将是 6.1%。

19.哈特，汉普郡 Hart, Hampshire

哈特Hart经历了高速增长的租金水平，表明该地区房地产需求增大的可能性很高。到 2012 年这一领域的预期的价格上涨预计将是 23.4%。

18.东郡East Renfrewshire，苏格兰

这是在前20名中苏格兰唯一的一处，它的人口有很高收入。还拥有高素质的居民，53%的人口拥有学士或更高学历。

这些条件导致这里存在更高的潜在收益和潜在向上的房屋价格。

17.温莎与梅登，伯克希尔哈撒韦 Windsor and Maidenhead, Berkshire

在英格兰东南部的商业高启动率和增长率使得该区域内将预测创造房地产热点地区。

温莎与梅登Windsor and Maidenhead地区的房产于2021年价格增长24.9%的预计，是由于其高水平的商业启动率，增加了对这些地区的住房的需求。

16.拉夫，东米德兰兹 Rushcliffe, East Midlands

拉夫Rushcliffe，是诺丁汉Nottingham东南，在东米德兰兹East Midlands第二快数增长的楼市。

收入增长最高的地区，现在收入增长平均是 20%高于全国水平。

这将有助于该地区的房产价值在未来五年增长 25.5%。

15.埃尔默部里，萨里 Elmbridge, Surrey

巴克莱银行预测这里的房价于 2021 年将上升 26.4%，由于越来越多的人租住在这一区域，泰晤士河上的沃尔顿Walton-on-Thames。巴克莱也发现从英格兰东南部的房地产投资者平均拥有三个房产，总值超过 150万英镑。

14.东多塞特郡 East Dorset

由于高商业启动率和就业率，巴克莱分析该区域在2021年将有27.4%的价格增长。

13.韦弗利，萨里 Waverley, Surrey

造就了戈德尔明Godalming、 法纳姆Farnham和伯恩茅斯Haslemere，市政局辖区内的房价预计于 2021 年增加 27.8%。

这部分是由于越来越多的私人出租，尤其是家庭，推高收益率。

12.赫茨米尔，赫特福德郡 Hertsmere, Hertfordshire

这个地区，在 Borehamwood 和波特吧Potters Bar，将于 2021 年房价增长 28.1%。来自英格兰东部的投资者平均拥有一到两个房产，价值 950,000 英镑。在调查中，巴克莱银行发现，18%的人计划在未来三到五年购买新的房产。

11.北安普敦郡南部 South Northamptonshire

到西北部的米尔顿凯恩斯Milton Keynes,预计最大的房地产价格上涨在东米德兰兹East Midlands地区到2021年为29.3%。这是部分由于其83.7%的高就业率,推动当地住房市场和日益激烈的房价竞争。

10. 沃里克 Warwick

沃里克Warwick的房价增长预测是29.5%在接下来的五年中, 在西米德兰兹郡West Midlands平均收入最高地区,18%高于英国国家平均水平。它还拥有最高水平的创业率，在该地区增加人均就业和当地的经济。

9. 摩尔谷,萨里 Mole Valley, Surrey

这里的房价预计将增加29.8%，在接下来的五年中,是英格兰东南部最高的。这在一定程度上是由于该地区较高的商业创业率和增长率。

8. 奥特莱斯福德，艾塞克斯 Uttlesford, Essex

这里的房价，包括市场城市的瓦尔登湖Saffron Walden ，预计将在2021 年增加 30%。

7.西南伦敦，旺兹沃思 Wandsworth, south-west London

由于不断增长的人口和高就业率，该地区到2021年增长率为31.1%。

6. 科茨沃尔德 Cotswold

科茨沃尔德Cotswold，其中包括在英格兰格洛斯特郡Gloucestershire的赛伦塞斯特Cirencester，由于该区域的高商业启动率，房产价格增长预计为31.8%。

5. 威斯敏斯特 伦敦 Westminster, London

巴克莱银行预测这个中央行政区房价上升 31.9%。从伦敦房地产投资者拥有平均四个房产来看，在首都的房地产投资组合平均总值超过220万英镑。一项调查显示，79%的投资者在伦敦说他们打算在未来三到五年购买新的房产。

4. 伦敦卡姆登 Camden, London

房价将在2021年上涨33.9%，基于巴克利对全英国房主的问卷，五分之一的房主拥有伦敦房产。

3. 三河，赫兹 Three Rivers, Herts

在这个区域，其中包括 Rickmansworth，伦敦西北的通勤城镇，房价将在未来五年上升 34.6%。

2. 圣奥尔本斯 St Albans

未来五年在东英格兰圣奥尔本斯St Albans预计将看到最高的楼价升幅未38.8%，英国第二高。

这部分是由于强劲的预期增长高平均收入， 有46%超过全国平均水平。

1.泰晤士河畔里士满，伦敦 Richmond-upon-Thames, London

西南伦敦在未来五年将有最高的价格上涨39.1%。由于富裕的居民居住在这一区域，收入水平高于平均45.7%，导致了本地的高房价，该区域也有着极高的就业率。