英国房产|英国房价最新市场趋势报告-房价上涨

 

英国房产|英国房价最新市场趋势报告-房价上涨
2022年英国房产报告 -英国房价走势分析

英国房产|英国房价最新市场趋势报告-房价上涨

2022年新的一年开始,英国房产市场呈现出了蓬勃发展态势。英国统计署ONS公布的数据表示,英国经济已经从奥密克戎疫情中迅速回升。经济形势的好转会对房产市场造成影响,目前房屋的原材料和人工成本有所提高,待售房源不足,房产总趋势供不应求,这些都预示着接下来的一段时间房产价格仍会上涨,租金成本加大。



英国房产市场趋势


英国专业的房产网站Rightmove发布了最新的英国房产市场数据,包含了英国房价最新趋势等,可供买家参考。


英国房产|英国房价最新市场趋势报告-房价上涨


2022年1月上市房产的平均价格上涨0.3%,相当于上涨了852英镑,截止至今已达到341,019英镑。2022年1月的平均房价与去年同期比,上涨了7.6%。


英国房产|英国房价最新市场趋势报告-房价上涨

2021年1月至2022年1月,英国房产挂牌价格的总体走势为上升



英国各区域房价走势


以下为英国房产各区域市场趋势绿色为房价涨幅地区,紅色为房价降幅地区:


英国房产|英国房价最新市场趋势报告-房价上涨


North East、East Midlands和South West三个区域呈现上涨趋势



伦敦房租平均增长10.9%


伦敦租金上涨飞速


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据《地铁报》报道,最新数据表明,英国的租金价格正在以有史以来最快的速度飙升。伦敦平均增长了10.9%,其他地区平均增长了9.9%。


最新的统计数据显示,伦敦平均月租金现在为2,142英镑,是伦敦以外地区平均租金1,068英镑的两倍多。


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房价上涨使得租房者之间的竞争更加激烈,对房产的需求比去年同期高出32%,但可用房产数量却下降了51%。


房地产数据主管蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示:“进入新的一年,租户的需求仍然非常大,这意味着供需之间的不平衡将持续下去,我们预测2022年平均的租房价格将进一步增长5%。