据澳大利亚领域集团Domain报道，今天公布的一份新报告指出，悉尼、墨尔本和布里斯班三市的内城租金和房价一样难以负担，住在这些地区的租户需将收入的近一半用于交房租。

澳洲最大的非政府社会住房提供商之一 Compass Housing Services发布了《澳洲住房收入差距报告》（Australian Housing Income Gap Report）。报告指出，住在悉尼、墨尔本和布里斯班三市内城的租户，需将收入的近一半用于缴纳房租。住在三市其它地区的租户，每周也需要将收入的30%以上用于交房租，他们被认为面临着住房压力。

以在内城租住一套3卧独立屋为例，墨尔本租户每周需多赚968澳元，或每年多赚50,336澳元，才不会面临住房压力。这意味着，他们的年收入至少需要达到13万澳元。

悉尼租户情况则更糟糕。每周需要多赚1503澳元，或每年多赚78,139，才不会面临住房压力，相当于年收入至少需要达到172,467澳元。

布里斯班的情况也不理想。租户每年需多赚17,299 澳元，即年收入至少达到94,987澳元。

Compass Housing的发言人肯尼迪Martin Kennedy表示，这样的租金水平超过中等收入者的负担范围，如教师、护士、会计等。为了找到租金较可负担的住宅，租户需住到离CBD越来越远的地方。

他指出，在悉尼、墨尔本或布里斯班，为了避开住房压力，一些租户会选择到与市中心有相当远距离的地方居住，或者租价格较可负担的单卧公寓。但这两种方式对于一些租户来说不太实际，他们只能选择承受住房压力。这种情况也对人们的生活水平产生影响。居民为了减轻住房压力，只能节省其它基本生活开支，例如食物、保险、儿童保育的费用等。

肯尼迪表示，这些发现显示出澳洲更广泛住房危机中的部分问题。

据悉，《澳洲住房收入差距报告》还列出了悉尼、墨尔本和布里斯班租金最可负担和最难负担的地区：

悉尼、墨尔本和布里斯班三市的内城租金和房价一样难以负担，租户需将收入的近一半用于交房租。

墨尔本

房租最难负担城区：

布莱顿（Brighton）：44％（居民收入中用于缴纳房租的比例，下同）

墨尔本港（Port Melbourne）：38％

莫宁顿（Mornington）：37％

卡尔顿北（Carlton North）：37％

汉普顿（Hampton）：36％

最可负担城区：

梅尔顿（Melton）：21％

丹顿农（Dandenong）：22％

圣奥尔本斯（St Albans）：22％

阳光区（Sunshine）：22％

诺贝尔公园（Noble Park）：22％

悉尼

房租最难负担城区的地区：

拜伦（Byron）：48％（不在城市，但报告中租金最贵。）

沃拉拉（Woollahra）：44％

威弗利（Waverley）：41％

北部海滩（Northern Beaches）：37％

猎人山（Hunters Hill）：36％

库灵盖（Ku-ring-gai）：36％

凯马（Kiama）：36％

最可负担地区：

坎贝尔敦（Campbelltown）：23％

蓝山（Blue Mountains）：23％

彭里斯（Penrith）：23％

费尔菲尔德（Fairfield）：24％

霍克斯伯里（Hawkesbury）：24％

大布里斯班：

房租最难负担区：

伊顿山（Eatons Hill）：39％

露营山（Camp Mountain）：38％

奥尔巴尼溪（lbany Creek）：35％

布尼亚（Bunya）：35％

布鲁克菲尔德（Brookfield）：35％

最可负担的区：

科塞姆德罗（Coochiemudlo）：17％

邓维奇（Dunwich）：18％

纳森（Nathan）：22％

罗斯伍德（Rosewood）：22％

丁莫尔（Dinmore）23％