亿万富翁哈里特瑞古波夫如何从首次置业买家最终变成地产大亨的

 

早在哈里•特瑞古波夫(Harry Triguboff)获得“Highrise Harry”的绰号,或被评为澳大利亚最富有的地产大亨之前,他只是又一个在悉尼房地产繁荣达到顶峰时努力进入房地产市场的首次购房者。

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房地产开发商、澳大利亚亿万富翁哈里特里古波夫Harry Triguboff并不总是一名房地产专家。

那是1960年,澳大利亚的房产中位数在战后自1944年以来已经飙升700%,把悉尼房价中值拉升到一个较高的£4000英镑高点。

在罗斯维尔Roseville,一片被细分为33空地的当时属于澳洲住房委员会中有一块643平方米的建地,被以£4025英镑出售给了这个中国出生的孩子——哈利特里古波夫的俄罗斯纺织工程师的父母。

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在罗斯维尔的这块地,特里古波夫支付£4025英镑,那是在1960年,当他27。

他的律师兄弟约瑟夫·特拉弗斯Joseph Travers见证了这一过程,特拉弗斯把自己的姓氏 Triguboff译成英语Travers。在特里古博夫满28岁的前三周,居住问题就在第二年解决了。也是在那一年,在他来到澳大利亚14年后,他获得了澳洲居住权。

特里古波夫为偿还他的第一套房子所做的努力是经常被引用的首次购房者的成功故事。

他解雇了雇佣的建筑工人,以传统的特里古波夫风格自己完成了建造。阿朗加大道上那栋白砖房至今仍屹立不倒,1969年,他们以34,250元从特里古波夫手中买下了这栋房子。

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如今,特里古波夫的公司Meriton,在悉尼的每10套公寓中就有一套是他的公司建造的。

自那以后,特里古波夫的成功得到了复制。1963年,他与一位合伙人在坦佩Tempe买了一块地,并将它开发成了八套公寓;1965年,他在Gladesville的Meriton Street上建造了18套公寓。

他的公司Meriton始建于1963年,得名于他在格莱斯维尔Gladesville的首次个人房地产开发项目。如今,它已经在悉尼的每10套公寓中就有一套是他们建造的,在悉尼、布里斯班和黄金海岸Meriton建造了一些最高的住宅楼——在东部各州总共建造了7.5万套公寓。

从那以后的几十年里,他的公司出现了一些问题,最引人注目的是1969年他的公司上市。在以每股60分的价格卖出股票后,他在1973年以每股1.30元的价格全部买进。

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自1983年以来,特里古波夫和他的妻子朗达Rhonda就一直是当地的沃克斯人Vaucluse。

接着是1974年至1975年的澳洲房地产市场崩盘,据报道,这给特里古波夫留下了数百套未售出的公寓和花旗银行3000万的债务。到1976年,他偿还了债务,并决心不再借钱。

事实证明,悉尼对房地产的痴迷是特里古布夫的意外收获。他于1997年成为亿万富翁,在今年的《澳大利亚金融评论》富豪榜上排名第二,身家达127.7亿。

现年85岁的他和妻子朗达自1983年以来一直待在沃克斯Vaucluse,他们位于水边的住宅以410万的价格被Meriton买下,而隔壁的房子在1998年以600万的价格被买下。

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Meriton创始人、澳大利亚第二大富豪哈里•特里古波夫Harry Triguboff就住在沃克鲁斯Vaucluse家中。

合并后的这片面积5200平方米的地块是沃克鲁斯Vaucluse最大的私人水岸区之一,超过了贾斯汀•海姆梅斯Justin Hemmes和亿万富翁莱昂•卡门涅夫Leon Kamenev的8000万合并后的地块。