随着在英国可被用来出租的房产数量的“枯竭”，未来5年内英国的平均租金将上涨15%，预计未来12个月英国房租价格将飙升2%，尤其以东安格利亚East Anglia和西南地区South West的租户受到的冲击最为严重。

一位业内专家警告称，随着进入市场的新房地产供应几近“枯竭”，未来5年，租金可能飙升15%。同时伴随可供租户使用的房产数量减少，预计未来一年英国的租房成本将上升2%。

英国皇家特许测量师协会RICS将这一令人震惊的数字归因于政府减税后，越来越多的小规模房东离开了买房出租BtL的行业。

再加上二套房印花税增加的3%，这意味着买房出租buy-to-let的利润已变得更低，因此房东们正在把手里的房子卖光。

但伴随着租赁减少，英国现在的房价继续超过工资，租户的数量又急剧增加，因为他们买不起房子了。

他们发现，在参与调查的调查者中，有22%的人表示，他们注意到，在过去3个月里，新增房东的数量有所下降。

这是该数据连续第三个季度下降，而到2023年，预计房屋的租赁价格将大幅上涨15%，东安格利亚和英格兰西南部的租户会受到的冲击最为严重。

皇家特许测量师学会的西蒙?鲁宾松Simon Rubinsohn警告称，那些买不起自己房子的人，最有可能面临保障性住房“短缺”的风险。

他表示:“近期和正在进行的税收改革显然对买房出租行业产生了实质性影响。”

“正如我们之前所强调的那样，风险在于，供应渠道的减少将逐渐推高租金，而不是在“建造租赁计划”(build to rent programme)或政府资助的社会保障房(social housing)方面出现大幅提升。”

“目前，几乎没有证据表明任何一方都有可能弥补缺口。”

蓝石房屋抵押贷款公司Bluestone Mortgages的史蒂夫?希尔Steve Seal表示，调查结果“并不令人意外”。

他补充称:“首次购房者数量比以往任何时候都多，这是件好事，但进一步阻碍购房活动的是缺乏可负担得起、合适的住房供应。”

有消息称，在过去7年里，在英国苦苦挣扎的居民的房租上涨速度快于其工资上涨幅度的60%之后，对于那些租户来说，这是一个令人遗憾的时刻。

慈善机构庇护所Shelter的最新研究显示，自2011年以来，一些贫困地区的房租几乎翻了一番。

与此同时，扣除通货膨胀因素后的平均工资基本持平——每个月都有数百万人身无分文。

伦敦以外的英国人现在把超过一半的可支配收入花在房租上。

但以在伦敦租一套单间公寓的价格，可以在东南部地区租一栋整个被改装过的谷仓。