英国底层平民住户 感觉天天就像住在一栋发生过凶案的房子中

 

房产阶梯的最底层——我们觉得自己就像是身处在一栋发生了凶案的房间

此篇文章为长文,估计阅读时间约15分钟


在英国,超过200万的人租住在租来的房子里,他们的健康已经或正在遭受很大的损害。

卡莉 琼斯Carley Jones租住在肯特Kent郡Medway的一间摇摇欲坠的一居室公寓里,而这里的租金已经上涨了40%,但她确实没有足够的钱了。她七岁儿子卧室的墙壁上有个洞,冷空气随时会灌入,只能不停的开着暖气。厨房里的灰泥在不断地冒着热气。琼斯睡在客厅,天花板挂着的坏掉的烟雾报警器,晾衣架挂在潮湿的浴室里。

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这位23岁的兼职学校清洁工说:“有很多人正在经历这种情况。私人房东却很容易就能够侥幸逃脱,因为很多人都渴望找到一处能够租住的房子。”

琼斯并不完全处于她所在地区的最底层。据住房部门the Ministry of Housing透露,在离她家几码远的地方,一名中年男子在一家空置店铺的门口住了6个月,这是目前在英国街道上睡觉的4,750人之一。

她说:“我从他的身边走过,想着‘如果那是我快会怎么样?’。我觉得自己像个擅自闯入者。艰难的睡眠是下一个问题。现在我有着巨大的压力,我现在有抑郁和焦虑的症状。”

在过去的15年里,英格兰和威尔士的私人租赁业的规模增加了一倍。目前,这一比例为五分之一,超过了社会租赁行业。有几百万人在租来的房子里过着幸福的生活,但少数人却没有。官方数据显示,约有75.6万户家庭居住在私人租用的房子中,这可能会导致居民需要医疗照顾。超过200万生活在家庭住宅中的人,他们的健康受到了损害。

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在参观几处最糟糕的房产时,可以在看到问题之前先闻一闻。潮湿和寒冷有一种独特的气味。在伦敦东部的纽汉姆Newham,一个从孟加拉来的四口之家要支付£1100一个月住在一处潮湿的住宅里,他们认为那里造成他9岁孩子的哮喘,他们3岁的孩子患了干咳,持续了两个月。

租金的部分是通过住房福利支付的,因为孩子的父亲作为出租车司机的工作只能每星期挣到约£200。英国的纳税人们为这个家庭支付了私人房东的钱,让他们住在这个破败不堪的公寓里。厨房的水槽,腐朽的木质地板都倒塌了,橱柜里都是黑色的模具。在客厅里,当下雨时,水从天花板倾泻而下。

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“每天早上和晚上,我闻到的都是湿气,”孩子的母亲说,她是苏塔娜Jubly Rebeca Sultana,她说她已经向房东抱怨了两年半。市政厅在两个月内发出了一份关于维修的执行通知,但在截止日期前的7天内,房主都没有采取任何行动。

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缺乏可替代的廉价住房,没有能力和资源去对付流氓房东的地方政府,以及一些业主对他们的房客采取不道德得行为,都导致了一个对妇女和儿童来说特别沉重的问题。

“私人租赁行业一直处于最糟糕的状态,”负责监管伯明翰市政逾68,000套私人出租房屋的执法部门主管彼特霍布斯(Peter Hobbs)说。“在1919年以前,很多房子都被改造成多用途的房子。过度的寒冷是一个问题,人们很难负担得起供暖。”

在伯明翰,几乎一半的家庭住宅都是私人租用的。自2012年以来,该委员会已有30起成功起诉房东的案件,罚款从£400 -£22000。它已经明确了“不负责任的、在某些情况存在犯罪的”房东和代理人确实有剥削租户的风险。但该同时也表示,裁定意味着“难以满足租户的需求,并难能够锁定那些最易受影响的房产。”

一位36岁的平面设计师和其他四人一起租住了一栋房子,他描述这栋房子:“一个废弃的燃气锅炉,废弃的电线(在淋浴装置后面有裸露的电线),没有烟雾探测器,潮湿的墙壁,漏水的屋顶和不合适的窗框。”

她说:“这个问题是非常普遍的,除非政府出台一项国家住房建设计划,并修订购买计划right-to-buy,否则私营租赁业的压力将继续存在。”

英国住房调查委员会the English Housing Survey的分析显示,西米德兰兹郡有超过10万户家庭面临着一种潜在危害,这对居住在那里的人的健康或安全构成严重威胁。

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据信,超过10万个政府房屋也严重失修。35岁的威尼西亚·多尔菲(Venetia Dolphy)是一名理发师,住在伦敦东南部一所维多利亚公寓的地下室里。她声称自己患上了哮喘,由于潮湿和霉菌,她不得不停止工作。她说,她的孩子们,七岁和九岁,会对导致呕吐、腹泻和流鼻涕的霉菌过敏。

她说:“我的衣服上,抽屉里,甚至是储物袋里的衣服都发霉了。它闻起来,甚至在清洁的时候,衣服让我们发痒造成皮肤划痕。孩子们的玩具和校服都发霉了。”

此前,由于潮湿和霉菌,她曾被迫离开了前一个家。

“这简直是一场噩梦,”她说。“我们搬家了,一切又得重新开始了。”

在南格洛斯特郡Gloucestershire,一位30岁的母亲,有三个孩子,在过去的四年里,她私下里租了三套房子。她说,每一栋都存在严重失修,潮湿,到处是不安全的电线。在过去的几个月里,她没有楼下的照明,没有做饭的设施,房子有一个不安全的烟囱和一个漏水的屋顶。

当她抱怨时,她的房东称她为“幻想家”和“过度情绪化”。

她说:“我患有精神类疾病,今年这几乎毁了我。这就像用我的头撞墙一样:自我怀疑,情绪像过山车,我只想让我的家人得到最好的。但这不够好。”

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成千上万的人住在英国肮脏的出租房屋里

据估计,35岁以下的人租用的房产有338,000个。

英国政府公布的数据分析显示,在英国,成千上万的年轻人忍受着租来的房子,因为他们可能需要医疗照顾。

大老鼠、发霉的墙壁、暴露的电线、漏水的屋顶和断裂的锁都是问题之一。据估计,35岁以下的人租用的房屋有338,000套,这些房屋被认为是非常危险的,可能会造成伤害。

这可能意味着,在住房短缺和租金上涨的情况下,有超过50万的人开始了他们的成年生活。在过去7年里,英国的房租上涨了15%。

一位30岁的母亲在布里斯托Bristol附近说,她的家太潮湿了,她孩子的小床已经腐烂了。在卢顿Luton,一名34岁的妇女讲述了她的生活,没有暖气,有老鼠和蟑螂经常出没。一位来自肯特郡的24岁的母亲说,她住在一间潮湿的公寓里,没有暖气和到处是有缺陷的电线,而且一年之后就被废弃了。

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这是在纽汉姆Newham一个危险的地方拍摄的照片。“年轻人几乎别无选择,只能从一个私人房东那里租房子,所以我们至少应该期望有一个体面一点的房子,以回报我们的收入,”租房一代the Generation Rent campaign group的负责人丹·威尔逊·克劳(Dan Wilson Craw)说。“依靠资金短缺的市政来行使我们的权利意味着我们中有太多的人被困在不安全的住房里。”

对年轻人的影响程度是需要一个跨党派的努力,目的是赋予租户新的权力,以打击流氓房东。

政府支持一项私人议员通过议会的议案,该法案将允许租户采取直接的法律行动,而不是依靠地方当局来采取行动。

上周发表的一项研究发现,在社会住房中,有48%的家庭在报告在有关贫穷或不安全的情况时会感到被忽视或或被拒绝帮助。

在格伦菲尔公寓楼Grenfell Tower发生火灾后,这一问题得到了更大的政治推动。在那里,租户们曾公开抱怨安全状况,但在去年6月那场大火造成71人死亡之前,没有任何事情发生。

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在火灾发生的7个月前,格伦费尔行动小组Grenfell Action Group成员埃德·达芬(Ed Daffern)警告“危险的生活条件”,并在一篇博客文章中写道,“只有灾难性的事件才会暴露我们房东的无耻和无能”。

政府数据显示,在英国,有多达240万的人住在租来的房子里。无论是在私人部门还是在社会部门,都有A类危险级别,这其中包括75.6万户私人出租的房产,几乎占全部私人出租房屋的五分之一,还有24.4万户家庭居住在社会住房中。

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受影响最严重的地区是东部和西米德兰兹郡(east and west Midlands)。根据英国住房调查(English Housing Survey)编制的数据,这些地区有大量的维多利亚式住宅,其中约有25万套出租房产遭受第一类危险。这些危险包括暴露的电线或过载的电源插座,危险或已经损坏的锅炉,非常冷的卧室,漏水的屋顶,霉菌,害虫和破碎的楼梯。

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“这个国家的100万套住房目前都不健康,在某些情况下,居民的安全受到了威胁,”英国北部议会的工党议员卡伦·巴克(Karen Buck)说。“但目前,房东没有义务为他们的租客提供适合居住的的房产。”

巴克说,英国大约一半的地方议会在去年的《住房法案》(Housing Act)中没有或仅仅执行过一项强制执行通知。

伦敦Newham区估计有1万间私人出租房屋在其范围内,相当于四分之一。在厨房、碗柜里和用塑料布盖住屋顶的房子里,检查人员在楼梯间、浴室、卧房都发现过老鼠。

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在这个Newham租用的一处房产中拍摄的照片,显示了1类危险源。

工党影子内阁大臣约翰·希利议员说:“在实际中,你租房子的权利比起买冰箱更少。太多的人被迫忍受危险的住房。在格伦菲尔公寓发生了可怕的大火之后,更重要的是,部长们支持工党的计划,计划让所有的房屋都适合人类居住。”

住房部长Sajid Javid表示,他决心“尽一切可能保护租户”,并承诺政府支持新的立法,要求所有房东确保房产的安全,并给予租户在房东失职时采取法律行动的权利。

自4月份以来,房东面临高达3万英镑的罚款,作为起诉的替代方案,政府正计划禁止严重和累犯的房东名单,并建立一个不良业主和代理人的数据库。

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“格伦菲尔公寓的悲剧以最具破坏性的方式揭露了不安全住房的灾难性后果,以及我们的法律如何无法保护人们的安全和拥有体面的家园的权利,”庇护所的首席执行官波莉·尼特(Polly Neate)说。“太多的私人和社会租房者被迫生活在贫困和有时危险的环境中,他们无法解决居住安全问题,也无法合法地挑战他们的房东。”