截止今年2月悉尼房价持续下滑 或将拖累整体澳洲房市 | | AiEAC 您的智能海外房产投资助理

截止今年2月悉尼房价持续下滑 或将拖累整体澳洲房市

据澳大利亚联合通讯社报道,澳洲房产分析公司Corelogic最新数据显示,澳大利亚各州首府城市在截至2月4日前的一周里共举行了779场房产拍卖,尽管该数字是一周前的3倍之多,但不及去年同期的881场。尽管拍卖活动增加,但悉尼房价的持续下滑使全澳首府城市的房价大体维稳。

截止今年2月悉尼房价持续下滑 或将拖累整体澳洲房市

上周成功拍卖的房产数量也有所减少,全澳首府城市的初步清盘率仅67.7%,远不及前一周的72.8%,也低于2017年同期的68.8%。上周各首府城市的平均房价均无起色,悉尼平均房价下跌0.2%,珀斯跌0.1%,墨尔本、阿德莱德及布里斯班房价仅维稳。

截止今年2月悉尼房价持续下滑 或将拖累整体澳洲房市

截止今年2月悉尼房价持续下滑 或将拖累整体澳洲房市

过去一年里,悉尼平均房价涨1%,房价涨幅最大的是墨尔本,为7.9%。悉尼独栋住宅的中位房价目前为80万澳元,公寓为65.05万澳元。作为悉尼最大对手的墨尔本的独立住宅房屋的中位价为68万澳元,公寓为49.1万澳元。

阿德莱德及墨尔本上周的清盘率最高,分别为76.7%及72.8%。墨尔本上周的拍卖房产数量比其去年同期数字还高,在所有首府城市仅其一例。布里斯班上周参与拍卖的买家人数最少,清盘率仅46.6%。

Corelogic认为,随着拍卖活动的逐渐增加,接下来数周的拍卖情况应当有助于确定拍卖成交额会否回落到圣诞节前的低区间。