堪培拉房产火热 拍卖清盘率再超7成

 

据Domain报道,堪培拉上周六拍卖结果显示,该市房产拍卖市场依然强劲。

堪培拉上周末的拍卖清盘率录得75.4%,略低于前一周的78.3%,但高于去年同期的69.8%。这已经是该市房产清盘率连续两周超过70%。

而上周末共有66套房产进行竞拍,同样低于此前一周的72套,但高于去年同期的56套。预计本周拍卖房产的数量将达到77套。

其中,堪培拉中央区(Canberra Central)上周末的清盘率最高,达到88.9%。它和贝尔科南区(Belconnen)是仅有的两个清盘率超过80%的地区,其他地区的清盘率都在70%以下。

上周拍卖价格最高的房产是红山区(Red Hill)的一套五卧房,售价154.1万澳元。价格最低的是贝尔科南区的一套两卧房,价格为39.1万澳元。

堪培拉上周末的拍卖价格中位数为72.5万澳元,低于此前一周的77.25万澳元,但高于去年同期的63.65万澳元。而上周末的拍卖总额为3190万澳元。

据了解,近期澳洲的经济数据都不甚理想。澳洲统计局(ABS)报告显示,全澳零售销售额在3月再次下降。这是自2012年11月以来,零售业销售额首次连降两个月。这反映出,在收入增长较慢、失业率高企、就业不足的环境下,消费市场受到了一定影响。

此外,澳洲第一季度经济可能会出现下降的论调日前不断发酵,再加之银行上调房贷利率的可能性不断升高,澳储行(RBA)或将会再降官息,以刺激经济。

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