伦敦和西米德兰兹房价下跌,研究表明英国房地产市场处于停滞

 
  • 第三季度英国住宅均价下降了2188英镑

  • 只有威尔士和苏格兰扭转了这一趋势,其价格上升了0.22%和0.04%

  • 英国的房价下跌了0.85%,伦敦房价跌幅最大

  • 排名前十的城镇有一半位于威尔士

2017年第三季度,英国的房价与伦敦和西米德兰兹地产市场的跌幅最大。

研究表明,英格兰的价格下降了0.85%或略低于平均2200英镑 – 7月和9月之间,伦敦记录的最大跌幅在0.99%西米德兰兹郡第二为0.97%。

房地产网站Zoopla发现只有在威尔士和苏格兰看到了房价得上涨7月至9月期间,即使在那时,也只有微量的0.22%-54英镑,和0.04%-393英镑。

伦敦和西米德兰兹房价下跌,研究表明英国房地产市场处于停滞

房价下跌:只有苏格兰和威尔士逆势而行

在英国,在价格下跌方面,西北地区是最具弹性的地区,跌幅为0.59%。

这也呼应了本周公布的官方数据,这也突显出一个明显的南北分歧:伦敦和东南部将会脱离,而增长将由北部地区推动。

Zoopla说值在西北小幅下降0.59%为1120英镑。7月以来,虽然在伦敦,住房负担能力尤为紧张,价格下跌最为严重,平均下降0.99%为6633英镑。

同样,英国国家统计局(ONS)的数据显示,西北地区的年度价格增幅最大为6.5%,而伦敦的年度增幅最小为2.6%。

西米德兰兹郡看见价格下降0.97%,本季度2130英镑。

伦敦和西米德兰兹房价下跌,研究表明英国房地产市场处于停滞

价格上涨:排在第一位的是左边的小镇Caernarfon在威尔士,房屋价值平均上升1.57%,7月至9月之间为2563英镑

该分析还考察了房价在地方的变化情况。在这种情况下,威尔士仍然是一个赢家,在全国排名前十的城镇中有一半是在那里,但是记录最大价格下跌的城镇都在全国各地。

奥尔顿在汉普郡Alton in Hampshire被确认为最低的房价在英国第三季度增长中,与房产价格降低平均为10900英镑(下降2.17%)。

阿尼克Alnwick的集镇,在诺森伯兰郡,看到第二大降幅下降了2.1%,下降或超过5000英镑,在河边的小镇艾尔沃斯Isleworth,Greater London,之后随着价格下跌了1.9%,或超过9500英镑。

增幅前十位的市镇

1. Caernarfon, Gwynedd + 1.57%

2.Bangor, Gwynedd + 1.46%

3. Tewkesbury, Gloucestershire +0.91%

4. Bushey, Hertfordshire +0.86%

5. Llanelli, Carmarthenshire +0.66%

6. Woodford Green, Essex +0.64%

7. Harwich, Essex +0.62%

8. Egham, Surrey +0.53%

9. Milford Haven, Pembrokeshire +0.48%

10. Bridgend, Bridgend +0.42%

七月到九月后十位的

Alton, Hampshire -2.17%

Alnwick, Northumberland -2.14%

Isleworth, London -1.90%

Houghton-le-Spring, County Durham -1.89%

Liskeard, Cornwall -1.86%

Shoreham-by-Sea, West Sussex -1.82%

Woodbridge, Suffolk -1.82%

Northwood, London -1.80%

Wimborne, Dorset -1.77%

Mexborough, South Yorkshire -1.75%

与此同时,排在第一位的是小镇Caernarfon,平均房屋价格上升了1.57%为2563英镑。威尔士城镇班戈、兰内利、米尔福德港和布里奇特 (Bangor, Llanelli, Milford Haven and Bridgend)也跻身前10名,分别排名第二、第五、第九和第十。

图克斯伯里Tewkesbury在格洛斯特郡Gloucestershire,英格兰的顶级城市,位列第三位,地产价格在过去的一个季度增加0.91%平均为289429英镑。

伦敦和西米德兰兹房价下跌,研究表明英国房地产市场处于停滞

位于诺森伯兰郡的阿尔恩威克镇的第二高降幅

Zoopla的发言人劳伦斯霍尔(Lawrence Hall)表示:“我们看到上一季度房价下跌,这对首次购房者来说可能是个好消息。”

尽管英国央行(Bank of England)已暗示加息,但英国首相最近宣布扩大投资,在全国范围内帮助购买和建造更多住房,这将为那些希望在房地产市场上站稳脚跟的人带来更多的好消息。

Zoopla计算,2017年第三季度期间,英国房地产市场的总价值下降了627亿英镑,现在价值约8.1万亿英镑。

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