努力攒首付吧,还是买房更省钱!

现在也许是在英国花费£51,000英镑能够获得最好回报的时期,新数据显示那些能存下来首付去买房的人比租房者每年节省数千英镑。

巨大差距 在英国 幸运拥有住房的人比租房的人每年省下的钱更多

研究发现,英国的首次购房者们可能会平均每年节省£2268英镑,如果他们能够得去买房而不是去支付房租,只要他们可以把首付款提高到£51000英镑就可以了。桑坦德抵押贷款Santander mortgage的这项研究,将房主每月抵押贷款支付的潜在成本与租房支付的成本进行了比较。调查发现,在英国各地,拥有房产是可以节省家庭开支。但研究还同时发现,首次购房者的平均首付需要£51,905英镑。

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该报告发现,一旦买房,首次购房者期望能够每月的按揭还款平均£723英镑,而如果租房住其平均租金为每月£912英镑。

这意味着与租房者相比住户们平均每月可以节省£189英镑,或每年£2268英镑。

桑坦德银行发现,伦敦的首次购房者可以通过购房获得最大的节省。

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即是说,在伦敦平均月租金会有£289英镑高于每月的按揭付款,或者潜在的节省将近每年£3500英镑。

但这将是基于那些在伦敦的首次购房者,根据计算,他们需要提高他们的首付款到将近£135,000英镑。

桑坦德银行发现住客需要支付的房租和房贷区别最小是在英格兰东部,这里每月的区别只有£43英镑,或只是每年£500英镑的不同。

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研究使用从Homelet指数和英国国家统计局(ONS)房价数据所提供的平均租金数据,对首次购房者的抵押贷款做了几个假设,包括:他们将有一个24%的首付,2.48%的房屋抵押贷款利率和25年期限。

桑坦德英国银行Santander UK抵押贷款业务董事总经理米格尔•萨德Miguel Sard表示:“当然,买房是一项重要的金融投资,需要预先考虑成本,但从长期来看,财务收益可能非常可观。”

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“每年节省平均超过£2000英镑,这真的是可以随时间而增长的,当然,一旦还清抵押贷款,你就拥有了这个有价值的资产。”

“获得针对本人的建议并寻找到具有竞争力的房贷利率,对于获得合适的抵押贷款以满足潜在业主个人需求的购房者来说,至关重要。”