现在在伦敦租一套公寓到底要花多少钱 在哪里房租上涨最快

 

如果在英国你花了上千英镑住在一个小盒子里,不要伤心,你并不孤单。我们现在就看一看一套两居室的公寓在伦敦的价格。

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忘了买房吧,房租已经涨到爆顶了,工资也跟不上了。

在伦敦,房屋租金价格自2011年以来飙升了逾四分之一,公寓单元的平均租金在伦敦现在已经升到了£1500英镑一个月。

而同时英国工会GMB发布的一份报告显示,在过去的六年里,工资只上涨了9.1%。

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在一些市镇,租赁价格上涨了令人难以置信50%,推动那里的一处拥挤的公寓租金提升到了每月超过£2000英镑。

代表英国63.1万多名工人的工会组织GMB现在呼吁雇主们修改工人的工资标准,以支持那些受生活成本不断上升影响的低收入人群。

该机构表示,从长远来看,拒绝采取行动的老板将面临员工短缺的问题,因为工人们受他们低工资的影响被迫被赶出了城市。

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报告发现,从2011年到2017年,伦敦的两卧室公寓的租金上涨了25.9%,而同期的居民月收入增长了还不到一半(9.1%)。

如果就英国整体来看,从2011年到2017年,房屋的租金增长了18.2%,两居室的公寓每月平均租金为£650英镑。与此同时,工资增长了9.8%。

在伦敦,格林威治是租金涨幅最大的行政区。在2011年至2017年之间,两居室公寓的租金费用上涨了50%,到£1350英镑 /月,尽管工资仅仅增长7.2%。

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在纽汉姆Newham,那里的房租上涨了47.4%,而工资只上涨了9.5%。

在伦敦其他地区,工资上涨与租金之间存在显著差距的是纽汉姆Newham,租金上涨了47.4%,工资上涨了9.5%;而巴金Barking和达格南Dagenham,那里的租金上涨了42.4%,但工资只上涨了16.4%。

在Lewisham,一套公寓的租金价格自2011年以来上涨了42.1%,而工资只上涨了16.8%。

与此同时,在萨顿Sutton,租一个两居室的花费几乎翻了一番(40.6%)平均每月£1195英镑,尽管工资仅增长10.3%。

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GMB地区秘书沃伦•肯尼Warren Kenny表示:“格林威治的租金上涨了不少于50%,因此一套两居室公寓的租金支出现在居然榨取了该地区居民平均净收入的70%。”

“这些高租金将一直持续下去。年轻工人在私人租赁市场租房住的时间也越来越长了。”

“直接的后果是,雇主必须准备向员工支付更高的工资,以便他们能够支付比之以前高得多的租金。”

“如果雇主不提高工资,他们将面临员工短缺,因为他们的工人,尤其是年轻人,已经承受不了太高的租房支出了。”

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GMB表示,诸如政府帮助购房的Right to Buy等举措应该受到谴责——政府以大幅的折扣出售其市政住房,而对居民给予住房福利置之不理了。

政策失误使低收入工人的住房状况变得更糟。廉租房的目的是为低收入家庭提供住房,并为几代人取得了成功,”肯尼说。

这些都被卖掉了——但更重要的是,它并没有被作为一种反对党政策所取代。通过住房福利来帮助租金的支付和降低成本将会转嫁给纳税人,而这些每年激增超过£240亿英镑。建造市政住宅要便宜得多。

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“对于低收入阶层的工人来说,能够以合理的租金租住的住房面临严重的短缺。”

今年早些时候,英国国家统计局预计,到2040年,伦敦人口将增长至近1100万。以合理的租金和住房供应来弥补目前房屋的短缺,这是伦敦面临的最紧迫的挑战之一。提高工资,特别是年轻员工的工资,现在是解决办法的一个重要部分。

在这些行政区里租房到底要花多少钱?

GMB在伦敦31个行政区进行了一项研究调查,报告分析了以一套两居室公寓为基准,揭示了在哪些地方的租金面临了最大的涨幅。

以下是目前每个地区的生活成本,与同期(2011-2017年)平均工资上涨幅度之比。

  1. Barking and Dagenham, average rent £1,175 versus 16.4% rise in earnings
  2. Barnet, average rent £1,400 versus 15.2% rise in earnings
  3. Bexley, average rent £1,025 versus 4.1% rise in earnings
  4. Brent, average rent £1,500 versus 13.1% rise in earnings
  5. Bromley, average rent £1,225 versus 18.7% rise in earnings
  6. Croydon, average rent £1,175 versus 11.7% rise in earnings
  7. Camden, average rent £2,058 versus 14.3% rise in earnings
  8. Ealing, average rent £1,458 versus 8.6% rise in earnings
  9. Enfield, average rent £1,300 versus 6.5% rise in earnings
  10. Greenwich, average rent £1,350 versus 7.2% rise in earnings
  11. Hackney, average rent £1,798 versus 7.7% rise in earnings
  12. Hammersmith and Fulham, average rent £1,842 versus 14.3% rise in earnings
  13. Haringey, average rent £1,499 versus 9% rise in earnings
  14. Harrow, average rent £1,325 versus 10.4% rise in earnings
  15. Havering, average rent £1,050 versus 9.2% rise in earnings
  16. Hillingdon, average rent £1,250 versus 3.2% rise in earnings
  17. Hounslow, average rent £1,350 versus 8.6% rise in earnings
  18. Islington, average rent £1,950 versus 4.8% rise in earnings
  19. Kingston upon Thames, average rent £1,350 versus 8.5% rise in earnings
  20. Lambeth, average rent £1,603 versus 0.8% rise in earnings
  21. Lewisham, average rent £1,350 versus 16.8% rise in earnings
  22. Merton, average rent £1,450 versus 7.8% rise in earnings
  23. Newham, average rent £1,400 versus 9.5% rise in earnings
  24. Redbridge, average rent £1,250 versus 3.3% rise in earnings
  25. Richmond upon Thames, average rent £1,500 versus -0.8% rise in earnings
  26. Southwark, average rent £1,600 versus 5.0% rise in earnings
  27. Sutton, average rent £1,195 versus 10.3% rise in earnings
  28. Tower Hamlets, average rent £1,800 versus 11.2% rise in earnings
  29. Waltham Forest, average rent £1,275 versus 16.1% rise in earnings
  30. Wandsworth, average rent £1,700 versus 9.6% rise in earnings
  31. Westminster, average rent £2,492 versus 3.3% rise in earnings