澳大利亚房市需求最大的十个地区 维多利亚塔斯马尼亚各占一半

 

据澳大利亚房产网站Realestate报道,该网站最新的《房市展望报告》(Property Outlook report)显示,澳洲房市需求最大的10个城区中,有半数位于墨尔本,半数则位于塔斯马尼亚。

澳大利亚房市需求最大的十个地区 维多利亚塔斯马尼亚各占一半

据悉,Realestate网站将各地区挂出的房源数量和点击查看数量进行对比,并得出澳洲房市需求最大城区排名。其中,墨尔本的渥伦泰德Warrandyte排在首位,该城区的中位房价为108万澳元。此外,该市的埃尔特姆Eltham、中央公园Middle Park、 阿尔伯特公园Albert Park和埃尔特姆北Eltham North也纷纷挤进前10名。

由于许多墨尔本买家开始寻找可负担性更好的住宅,因此,维多利亚一些偏远地区的房市需求年同比明显增大。其中,巴拉腊特Ballarat增长了62%, 瓦南布尔Warrnambool增长58%,大吉隆Greater Geelong增长56%。

澳大利亚房市需求最大的十个地区 维多利亚塔斯马尼亚各占一半

Realestate的首席经济师科尼兹比Nerida Conisbee预计,随着可负担住房竞争加大,这些偏远地区今年的房市需求还会继续增长。

来自巴拉腊特地区的房产经纪人尼科尔Francesca Nicol就表示,相比墨尔本和悉尼,当地的房价可负担性好得惊人。在这里,买家花费不到60万澳元便可得到一套漂亮的4卧独立屋。而且还有很多房产价格在20万澳元至40万澳元之间。

埃尔特姆Eltham地区的经纪人叶茨Aaron Yeats则表示,有越来越多来自其它区域、正在寻找可负担性住房买家被该地区吸引。4年前,这里很多买家来自钻石谷Diamond Valley,但现在,有近半买家来自内北部城区,尤其是桑伯里Thornbury、诺斯科特Northcote和布伦瑞克Brunswick,或者是东部的坦普尔斯托Templestowe、唐卡斯特Doncaster和布林Bulleen。

澳大利亚房市需求最大的十个地区 维多利亚塔斯马尼亚各占一半

澳洲房市需求最大的10个城区中,有半数位于墨尔本,半数则位于塔州。

澳洲房市需求最大的10个城区:

1.维州,渥伦泰德(Warrandyte)

2.塔州,贝勒里维( Bellerive)

3.塔州,南霍巴特(South Hobart)

4.维州,埃尔特姆(Eltham)

5.塔州,巴特里角(Battery Point)

6.塔州,霍巴特(Hobart)

7.维州,中央公园(Middle Park)

8.维州,阿尔伯特公园(Albert Park)

9.塔州,西霍巴特(West Hobart)

10.维州,埃尔特姆北(Eltham North)

维州独立住宅需求最大的10个城区:

1.渥伦泰德(Warrandyte)

2.霍桑(Hawthorn)

3.埃尔特姆(Eltham)

4.埃森登(Essendon)

5.圣基尔达(St Kilda)

6.菲茨罗伊北(Fitzroy North)

7.里士满(Richmond)

8.阿伯茨福德(Abbotsford)

9.南墨尔本(South Melbourne)

10.霍桑东(Hawthorn East)

维州单元房需求最大的10个城区:

1.帕克岱尔(Parkdale)

2.艾丽沙山(Mt Eliza)

3.贝斯沃特北(Bayswater North)

4.西德纳姆(Sydenham)

5.阿尔伯特公园 (Albert Park)

6.巴拉克瓦(Balaclava)

7.卡鲁姆(Carrum)

8.布莱克罗克(Black Rock)

9.米切姆(Mitcham)

10.米尔公园(Mill Park)